起由承租方开始使用，用于服饰、美容等相关行业的经营，至2010年12月15日租赁合同终止出租方收回。出租方自交房之日15日为装修期，5天上货，装修期、 按合同约定提供良好的经营环境，且不具备开业条件。是鸿成公司违约，一审却认为姚某违约，是责任划分错误等。请求撤销一审判决，依法改判，并由鸿成公司承担本案 ...

逾期超过10日，承担违约责任，但从20XX年XX月XX日起，被告未按约定支付租金。原告多次催讨，均无果。现请求判令原、被告之间签订的租赁合同于本判决生 之规定，判决如下： 一、原告洪XX与被告刘XX签订的《房屋租赁合同》于20XX年XX月XX日终止履行； 二、被告刘XX于本判决生某之日起十日内给付原告 ...

月10日，原、被告签订厂房租赁协议一份，该协议对租期、递增比例、设备设施费用的承担、租金支付及违约责任等均作了约定。合同履行过程中，被告经常拖欠租金 双方约定的租赁期限为十年，原告事先没有向被告发出过提前解约的通知，故不同意解除租赁合同。原告诉请的租赁费用数额有误，根据原告起诉提供的对账单第三部分中， ...

参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15日至 月15日至2009年12月14日的房屋租金，故徐某拒绝支付租金之行为构成违约，理应支付违约金。至于徐某提出的房屋多处设施（油烟机、厨房照明灯）损坏 ...

，不能因工程发包方未按进度拨款为由，无期限拖延租金结算时间，必要时出租方可提前收回租赁物资。第四条，承租方应根据工程安全的要求，验质、取货、清点 偿还所欠租赁费并赔偿丢失、损坏租赁物资折款费用，但其写下欠条后至今未能清偿，实属违约，应承担违约责任和纠纷的全部责任。原告依合同的约定，诉讼主张要求二被告 ...

被告返还项手费之诉讼请求，予以支持。上述《租赁合同》中没有就租金押金在合同提前终止时如何处理作出约定，现合同已实际解除，因此，根据公平合理的原则， ，拖欠租金显然超过一个月，上诉人依约定有权没收保证金。其次，被上诉人在合同期限内单方解除合同已构成根本性违约，依法应承担违约责任，所造成的损失也应由违约方 ...

四川分所律师。 上诉人四川嘉熙实业有限公司因与被上诉人成都市X村信用合作社联合社租赁合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2005）温江民初字第X号民事判决， 并在一定期限内将所租房屋归还被告。本案是因被告不归还租赁物引起的，应当承担违约责任。本案不存在被告拒付租金的问题，但被告事实上占用了原告租赁 ...

销环节的权利和义务，其中李某某、严某某负责陶瓷沙、石的开采，并保证每月提前产出陶瓷沙、石的角石5000吨以上，供给梁某某加工成陶瓷沙；梁某某负责 它们并不能并用。这是合同责任的基本理论。就合同解除责任与合同违约责任而言，合同解除规定在合同法第六章“合同的权利义务终止”内，合同违约责任规定在合同法第七章 ...

请求中的违约金部分，因原、被告所签订的租赁合同为无效合同，合同既无效，即不存在违约的问题，原告以合同中所约定的违约金条款来要求被告支付违约金， ；且被上诉人提供的收取上诉人2001年租金的收据，证明上诉人在双方发生纠纷前提前预交租金，即上诉人不拖欠被上诉人租金。被上诉人认为上诉人拖欠租金的依据不足，应 ...

，乙方连续两个月未替甲方交纳银行按揭，甲方不退押金，无条件终止合某，如续租，乙方第二年房屋租金提前一个月交纳给甲方，乙方交押金5000元给甲方，如无违约合 《中华人民共和国合某法》第一百零七条当事人一方不履行合某义务或者履行合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...