沈阳科苑物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业管理有限公司于2004年8月3日签订的《物业管理委托合同》是合法有效的。关于侯某某在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予 ...

的沈阳市东陵区X路X号楼系回迁楼，沈阳科苑物业管理有限公司对居住该楼的业主同意按每月每平方米0.5元收取物业费。 上述事实，有沈阳市东陵区住宅小区管理办公室 委托合同》是合法有效的。关于高某某在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予认定 ...

两个公司是分不开的，它们要共同负责任。巴黎世家园区业主委员会与沈阳朕豪物业管理有限公司之间没有签物业管理合同，物业费不是独立存在的，它与物业管理 情况说明、证人证言及双方当事人陈述，在卷佐证。 本院认为，上诉人系巴黎世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约 ...

9月10日，沈阳市和平区房产管理局以沈和房[2002]X号文件，同意华阳国际大厦业主委员会换届改选。 原审法院另查明，华阳物业曾于2003年6月起诉李某拖欠 部门批准的物业管理收费标准向华阳物业交付物业管理费。关于李某提出的与华阳物业没有形成供用热力合同关系，华阳物业无权以其自身的名义向李某主张权利的 ...

月31日入住三利和平湾家园以来，社区没有召开业主大会，所谓“业主委员会”不是业主大会选举产生的，故“业主委员会”与被上诉人签订的物业合同无效。 沈阳三利 判决，请求予以维持。 本院审理认为，根据《物业管理条例》第21条“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的 ...

年8月份物业管理费1355元诉求的依据是什么，是否应予支持。3、双方没有签订物业服务合同是否影响洛阳心怡物业管理有限公司要求耿某某交纳管理费用。 原告 光花园小区物业服务费标准为每月每平方米0.24元。南光花园小区至今未成立业主委员会 本院认为，原告洛阳心怡物业管理有限公司与被告耿某某之间虽未签订前期 ...

对管理区内的公用设施、绿化设施及配套生活设施进行维修、保养和管理；业主应按照合同约定按时向湖南长沙金房子物业管理有限公司交纳物业管理费。物业管理区域 及违约金4118.4元。 原审法院认为，湖南长沙金房子物业管理有限公司与佳润新都业主委员会签订的《佳润新都物业管理委托服务合同》（以下简称《物业管理合同 ...

号、x号、x号三处房产的房屋所有权，并同时将房屋返还给业主委员会。经业主委员会向赣州市房地产管理局督促银盛公司未果，2008年6月16日，赣州市 作出撤销房产权证的具体行政行为后，既未收回房产权证，也未进行任何公告，没有履行将房屋所有权证收回或公告作废的法定义务，程序严重违反法律规定。原审认定被告申报 ...

委员会续签《物业管理委托合同》，于2005年9月29日与北京市宣武区恒昌花园业主委员会（以下简称业委会）签订《物业服务合同》。根据《物业管理委托合同》及 起的供暖费。物业公司要求中联投公司支付2002年11月30日前的供暖费，没有法律和事实依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条 ...

正常的线路故障，且上诉人提供的所谓损失的发票上“客户”一栏没有姓名，大部分发票甚至连时间都没有，无法证实是停电所形成的损失。综上，原审判决认定事实 予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间 ...