的事实基本无异议，但被告只是属于延期交房，并非不能交房，故不应承担违约金。 被告万顺公司辩称：商品房并非万顺公司开发，其中是受汇顺公司的委托与 1997年10月31日，但同时明确被告应承担逾期交房的责任，并对预售合同第十条所规定的利息计算标准进行变更，由原来的银行固定资产贷款利率提高为年息15%，该项 ...

日起至房产证核发之日止的迟延办理房产证的违约金(按购房款人民币（略）元、参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，暂计至2004年7月 有特殊约定外，东迅公司应承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

人福丽明中联(福建)开发建设有限公司(下简称中联公司)因与方某某等31人预售商品房合同纠纷一案，不服莆田市中级人民法院[1998]莆中法民初字第X号民事判决，向本院 丙等9人承担的违约金应自合同约定交款之日始至实际交款之日止，按逾期交款额的日万分之五计算。中联公司未能在合同约定时间交付房屋，事实存在， ...

，应从该日起至1996年12月底止承担逾期交付五座别墅的违约责任，依照合同规定，耀华公司应付给正辉公司逾期交房违约金人民币（略）元(折港币为（略） 和欠款的事实，双方亦未约定退出五座别墅应赔偿差价损失，且计算损失标准亦缺乏依据。综上理由，请求：1.撤销(1998)第X号民事判决；2.解除双方签订的《耀 ...

，而未对逾期办理房屋权属证书的违约金进行约定。根据1998年7月20日国务院发布并施行的《城市房地产开发经营管理条例》，被告应承担在商品房交付使用之日 按宋某已付购房款总额55.1232万元，参照同期中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，给付宋某自1997年9月10日至2004年11月10 ...

实际交付之日止，宇兴公司按日向杨某、黄某支付已交付房价款万分之一的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本 ；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司向原告杨某、黄某支付逾期办理房地产权证的违约金8715元，限本判决生效后10日内履行；三、驳回原告杨某、黄 ...

实际交付之日止，宇兴公司按日向晏某、吕某支付已交付房价款万分之一的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理 ；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司向原告晏某、吕某支付逾期办理房地产权证的违约金10210元，限本判决生效后10日内履行；三、驳回原告晏某、吕 ...

至实际交付之日止，宇兴公司按日向陈某乙支付已交付房价款万分之一的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请 房地产权证书；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司向原告陈某乙支付逾期办理房地产权证的违约金10102元，限本判决生效后10日内履行；三、驳回原告陈某乙 ...

至实际交付之日止，宇兴公司按日向刘某支付已交付房价款万分之一的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本 房地产权证书；二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司向原告刘某支付逾期办理房地产权证的违约金8654元，限本判决生效后10日内履行；三、驳回原告刘某的 ...

交付之日止，宇兴公司按日向任某、李某乙支付已交付房价款万分之一的违约金；五、自商品房买卖合同签订之日起10日内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理本 二、由被告彭水县宇兴房地产开发有限责任某司向原告任某、李某乙支付逾期办理房地产权证的违约金9601元，限本判决生效后10日内履行；三、驳回原告任某、李某 ...