即供暖达到使用条件，被告与中国农业银行二道街支行签订团体预定商品房协议约定水、电、暖主管道到每户房内，该约定对购买团体预定商品房都有约束，故原告的该项诉讼请求不能成立。原告诉称被告逾期交房应承担违约责任，因被告未按照合同约定时间交付房屋，故应按照合同第九条规定承担逾期交房的 ...

使用的行为某生活带来了不便，这两种行为某当承担违约赔偿责任。上诉人等业主比照逾期交房责任的20％主张违约金的诉讼请求合理合法，应当得到法院的支持，一审法院判决有失公平。被上诉人在上诉人等业主入住后长期使用临时电的做法已经构成违约。一审判决关于双回路供电的认定，属于认定事实不清、适用法律错误。 甲某 ...

其单位职工，主张《通知》没有产生法律效力，并认可双方《商品房买卖合同》没有解除，同意交某房屋。所以恒利公司上诉理由第一条主张《商品房买卖合同》于2008年10月15日 下，遇房屋价跌、滞销，不接受买受人退房，待房价上涨、畅销后，又不愿承担逾期交某的违约责任，视合同约定为儿戏，出尔反尔，不诚信行为，导致 ...

房的确定日期，应确认其自愿承担由此所带来的风险，城建公司逾期交房已经构成违约，依合同应承担违约责某。城建公司以合同签订前存在的因素作为不可抗力要求免责某 情况并兼顾合同履行情况，将违约金调整为日万分之三正确。一审法院判决城建公司因逾期交付房屋，应赔偿蒋某、肖某违约金x.75元正确，本院予以维持。综上， ...

兴房地产开发有限公司于判决生效后10日内支付常某、赵某办证违约金1401.73元，逾期按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行，即加倍支付 计算至一审起诉时）并继续支付至判决决定之日；3.判令被上诉人承担逾期交房的违约责任，赔偿上诉人损失7101元。4.判令被上诉人赔偿因房屋设施不符合 ...

未开具发某的税金x.51元。三、某某司违反合某约定，未按期交付房屋应承担全部违约责任并支付违约金（略）.08元（原告已向购房户实际支付的违约金为（略）元， 2008年11月28日到2009年的5月2日，均记载了某某司装修工某逾期完工、逾期交房和存在进度及质某问题的有关某实；（6）对客户来访登记表无异议 ...

请求予以支持。 由于《商品房买卖合同》的解除系由被告逾期交房的违约行为所导致，被告应承担相应的违约责任，即依合同约定退还原告全部已付款x元并按该 代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 ...

。 2、周口市教育局履行合同情况。根据双方2007年6月25日签订的合作开发家属房面积和金额情况的确认书，周口市教育局应支付房款1069.08万元，截至2008年3 房两卖的欺诈行为，应承担相应的违约责任。4、原审法院认定裕华房地产公司交付房屋日期符合事实，判决其支付逾期交房的损失符合法律的规定。裕华 ...

月23日支付的5万元定金，总共48万元。2009年11月30日，原告支付被告房价款50万元，按照双方约定2010年1月10日原告应支付房款140万，但原告实际 的违约责任。因双方签订的《协议书》中对被告逾期交房的违约责任未作约定，现原告诉请要求被告交房并按双方签订的《上海市房地产买卖合同》第十条的相应 ...

荔城支行已经将原审原告贷款100万元，直接由银行汇入原审被告户头；证明原审被告违约，没有按照《商品房买卖合同书》的约定，为原审原告办理227.92万元的按揭贷款用 。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。”第九条约定：“出卖人逾期交房的违约责任。自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 ...