改选的，在选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当按照《上海市住宅物业管理规定》第十四条的规定移交其保管的有关财务凭证、档案等文件 委员会备案证的行政行为。在该案一、二审生效判决书中均认定了“小区《业主大会议事规则》、《物业使用规约》及《业主委员会换届改选规约》、《物业服务企业选聘规约》 ...

华伦公司又签订华伦小区二期施工合同补充协议一份，载明：总工期自1998年8月28日起至1999年7月24日止竣工交付使用，日历工期为332天 .28平方米，评定结论为合格。1999年11月25日，上海市青浦县建设工程质量监督站出具的二期工程X号住宅房屋质量综合评定表载明：开工日期为1998年8月28日 ...

更美好”、“（略）”知名主题词，大肆宣传“城市让生活更美好，士博汇让住宅更精彩”。被告这一行为侵犯了原告对“城市让生活更美好”文字作品享有的 外滩世博会，都心地铁代表座”文字。上述楼盘名称由被告使用至今。 七、2003年10月27日，上海市人民政府决定撤销“申博办”建制，设立上海世博会事务协调局。“申 ...

规定的应当遵守国家政策。浦欣公司作为系争场地所在小区的物业服务公司，应根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，对房屋及配套设施设备和 署、民防所各800元)。 本院认为，邦高公司明知系争场地无防水设施仍租赁使用，其后亦未设置相应防水、排水设施。在发生自来水溢出事故后，邦高公司虽于 ...

委托，2004年7月20日上海市建筑科学研究院房屋质量检测站出具《房屋质量检测评估报告》，结论为：1、根据现场检测情况，申达小区X、8、11、X 一般的损坏构件应采取维修措施，以确保房屋今后能正常使用。 同年11月，上海建科建筑设计院有限公司出具了《多层住宅加固设计房方案》，设计方案提出结构加固方案： ...

了沪房地普字(2003)第x号房地产权证，土地状况用途一栏中将“商业”变更为“住宅用地”，房屋类型中的“店铺”变为“空白”，同时将沪房地普字(2002)第x号 局限，系争房屋并未按原设计规划用途实际投入使用，系争房屋产权证上用途一栏虽未明确“车库”，但上海市房屋土地资源管理局在行政诉讼案审理中已阐明， ...

委托代理人韩某某，该公司职员。 上诉人陆某某因物业管理纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 另查明，2002年9月26日，虹口区物价局向各住宅小区业主委员会、各物业管理企业发文通知，虹口区住宅小区非机动车车库、车棚内停放收费标准为自行车每辆每月 ...

生产商，自己一直以为系整机进口电梯。至2003年5月同号房屋另一业主李某某搬离小区，自己才得知李某某起诉被告违约安装非进口电梯并获赔之事，遂通过小区业委会 符合优良等级。被告于1999年2月11日取得新市X路X弄X号的上海市新建住宅交付使用许可证；于同年12月22日取得新市X路X弄X-X号住宅的上海市 ...

生产商，自己一直以为系整机进口电梯。至2003年5月同号房屋另一业主李某某搬离小区，自己才得知李某某起诉被告违约安装非进口电梯并获赔之事，遂通过小区业委会 符合优良等级。被告于1999年2月11日取得新市X路X弄X号的上海市新建住宅交付使用许可证；于同年12月22日取得新市X路X弄X-X号住宅的上海市 ...

监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；出具《新建住宅使用说明书》。如上海润杰置业有限公司未按合同约定的期限交付房屋，周 1998年10月取得系争房屋的商品房预售许可证，1999年11月12日取得上海市房地产权证。 原审法院认为，《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律 ...