所经营企业的归属、债权债务等做了约定。 原审法院认为：原、被告在婚姻登记管理机关自愿协议离婚，并在离婚协议书中对子女抚育、夫妻共同财产的分割等项做了 名下的房产，有截然不同的两种观点：第一种观点认为，登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与，理由是，根据《中华人民共和国物权法 ...

应当履行法定的审批手续而未经审批，与抵押房屋一并抵押无效，且房屋的抵押登记已被登记机关某销，丰沛公司不应享有优先受偿权。重庆长城资产办请求驳回上诉 约定情形时，抵押权人有权对抵押物的处置价款享有优先受偿权。同理，不动产及不动产物权抵押登记的注销同样产生抵押权消灭公示效力，抵押权人就无权再对抵押物的处置 ...

元后，其父母购买下所居住的人大职工宿舍楼二楼X号房屋，房屋产权所有权人登记为张方泽，并于1999年5月20日在本县公证处以（99）彭证字 但该房屋系上诉人出资购买，其所有权应由上诉人享有。不动产权属证书是登记机关颁发给权利人作为享有权利的证明，不动产权属证书具有证据资格，但根据物权公示原则，完成不动产 ...

内物品变化，即至房屋交易管理部门查询，得知被告出售该房的事实，即向房屋登记机关申请了异议登记。2009年7月3日，原告以赣州市章贡区关刀坪X号X 的。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...

人(原审原告、反诉被告)张某某 委托代理人谢某某 被上诉人(原审被告、反诉原告)河南锦龙不动产开发有限公司 委托代理人赵某甲 委托代理人王某 原审第三人赵某乙 上诉人张 的真实性。 原告与九州不动产开发公司签订合同中涉及的位于郑州市管城回族区X街华丰里X号院X号楼X号房屋因公安机关登记位置变更该房屋现 ...

效力，故而不动产物权的变更必须依赖物权变动中的公示行为，即不动产登记。不动产物权变动只能在登记后才能生效，才能具有公信力；才能发生对世的效果。综上，双方当事人签订 备案表，该合同依法成立并生效，但陈某甲、陈某乙并未依法到房屋管理登记机关办理登记，亦未获得物权凭证即房屋所有权证书，故陈某甲、陈某乙与华海 ...

、商品房权属登记申请表； 21、贵港市房产局确认房屋权属审批表； 22、未涂改前《贵港销售不动产发票（（略））》； 23、《已纳营业税名单》两份； 24、黄某 利害关系也没有损害十某第三人的合法利益。贵港市房产管理局作为房屋登记机关，对当事人申请房屋产权登记提交的材料，只作形式上的审查。第三人陈某丙在 ...

登记，不发生效力。法律将设立不动产物权的审查权交付给登记机关行使，登记机关根据有关法律法规进行审查后作出是否予以登记的决定，人民法院不能以判决形式直接 登记才发生法律效力。如果被上诉人认为厂房归其所有，那么其应当依法向房产局申请登记，要求发放房产证，而不能要求人民法院以判决形式直接为其设立物权。2、 ...

不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机关办理”。《城市房屋权属登记管理办法》第五条“房屋权属证书是权利人依法拥有 所有权并对房屋行使某有、使某、收益和处分权利的唯一合法凭证”，“依法登记的房屋权利受国家法律保护”。汨罗市房地产管理局对位于汨罗市X路X号的房屋颁发 ...

号司法鉴定书、证明等在卷佐证。 原审法院认为，不动产权属证书是登记机关发给权利人作为其享有权利的证明，但不动产权属证书只具有“推定的证据效力”，不具有绝对的 之诉，属人民法院管辖范围，且根据《物权法》的规定有相反证据证明推翻房产证上登记的事实，应认定实际所有人的所有权。本案所涉房屋是筑路机械厂分给我的 ...