含实物交付和证件交付），而证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理 责任是合同责任之其中一种，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...

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万元钱给我们，我们给他办理房产证。针对第三项请求，如果房产证全某办理完才可以办理土地证，大房产证和大土地证都有，先分房再分证。原告要求的第四项 。总金额为95000元。双方约定被告于2008年7月25日前将符合本合同约定的房屋交付买受人。并约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由 ...

构成表见代理的结论，是错误的。无论是土地证或是房产证、它只是权利的凭证，并不是可以转让物权的邀约。其二、所谓的代理包括表见代理，根据《中华人民共和国民法通则 答辩人问房子的事3、本某的事实是：蒋某将自有讼争房屋包括房屋的建设规划许可证、国有土地使用权证原件交由其弟蒋某华和弟媳张香管理和处分；2000年 ...

由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权属出卖人；2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权属买受人（含西立面沿口上 同意于2006年元月15日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。……五、违约责任：乙方中途悔约， ...

达成协议并已部分履行。 2、2008年6月份，被告人方勤福以被害人项ＸＸ所建房屋不符合新塘村X组建设整体规划为由，擅自找工人和挖掘机将位于潢川县定城办事处方店 （二）非法转让土地使用权 2006年4、5月份，潢川县X乡X村民谢ＸＸ想在方店村X组买地，就找到被告人方勤福，方勤福表示可以。随后，被告人方 ...

（2）买受人孙某某系善意、无过失且有偿取得；首先，买受人孙某某基于讼争房屋管理部门登记档案中载明的承租人：康淑兰、备注：2人，其有理由 自行负举证不能的不利后果。 五、关于邹某甲要求追加房屋所有权人参与诉讼的问题。因公房使用权可以依法转让，房屋所有权人是否参与诉讼，均不能影响人民法院确认公房使用权合同 ...