经济损失182.37万元，并承担本案诉讼费用。 华彬公司辩称：荣祥公司在反诉书中单方解除合同的事实理由不成立，于法无据，其行为违约并无效，租赁合同并未 成立，不予采纳。业主委员会和华彬公司未处理好业主问题造成租赁承包合同无法履行属违约行为，应承担违约责任，因此，业主委员会和华彬公司对荣祥公司为华彬大厦 ...
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意见，本院归纳本案二审争议焦点如下：彭某某是否具有诉讼主体资格双方主张对方违约并承担相应责任是否有法律和事实依据，应否支持王某某应付的租金及借款金额应 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭某某与王某某又签订了“补充协议”，并约定 ...
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承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”第二百二十六条“承租人应当按照约定 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿原告王 ...
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遭受的其他损失乙方自负……。十三、违约责任：1、除法律或双方合同另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同，否则视为违约，须承担定金责任。2、除本合同另有 、根据合同约定，贵方延期交租金达到15日，洛阳顺驰房地产开发有限公司就有权单方解除合同并扣缴其全部定金x元。请贵方在接到本律师函后三日内缴纳合同约定的 ...
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《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为 对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为，故而一审判决上诉人违约并承担违约责任不符合法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由 ...
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《租赁协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为 对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为，故而一审判决上诉人违约并承担违约责任不符合法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由 ...
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二十日制作，六月四日方发给上诉人解除合同通知之前的五月一日就已擅自解除合同，严重违反了《租赁合同》的约定，应对上诉人承担违约责任，而不是要求上诉人承担 。该执行公告对本案争议的解决亦无作用。 四、根据《合同法》的规定，在租赁合同中，出租人对承租人负有权利瑕疵担保义务，即应保证承租人的租赁权能按合同约定 ...
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租赁的定金、押某、物业相关费用、物业装修、维护和管理以及合同解除、违约责任等事项做了约定。合同签订后，双方均按照某同约定履行了相应义务。2008年 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁结构确认解除合同的效力。本案中，作为出租人的某公司已经向作为承租人的某公司发出了解除通知，某公司在收到某公司解除通知 ...
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反诉人违约，故不同意退还押金。反诉人称被反诉人不承担维修义务，要求承担违约责任及被反诉人单方解除合同，要求支付反诉人违约金的问题，属凭空捏造，无事实依据。 请求。 经审理查明：西城区x号房屋的产权人为牛某。2010年9月1日，出租人牛某（甲方）的代理人何某、承租人宋某（乙方）和居间人房地产经纪有限公司 ...
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其履行迟延存在合理理由，故原审认定其行为构成违约。因案涉合同属于承揽性质的合同，履行合同具有持续性，在原告单方解除合同之日，两被告已经完成了部分承揽工程 解除合同作为救济方式，同时，由于两被告在合同存续期间构成违约，原告还有权要求两被告承担违约损害赔偿责任。现原告根据《承包“米丽娜”轮改装协议》第六条 ...
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