中还就双方的权利、义务及违约责任进行了约定。协议签订后，原、被告又经口头协商，约定将租金变更为每年7580元，每半年交付一次，先交租金后使用房屋 出租房是否为合法建筑。在一审的认定中，只是从形式上去审查合同是否有效，而忽略了所出租的房屋是否为合法建筑。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》 ...

次开庭，原告凌某某均未向法庭提供关于投资费用及其它损失的任何证据，只是向法庭口头陈述其投资费用为28万元，其他损失约250万元，显然无法采信。被告骏力公司对 的约定以及被答辩人的违约行为，而不是基于答辩人与被答辩人合同是否有效而通知答辩人解除合同。故本案答辩人与被答辩人的承包合同在2007年5月22日 ...

污染养殖，但每年租金人民币叁佰元。”后来，为了方便缴交承包金，双方口头约定，将以上承包应缴的租金合计为５０００元（实为５０３６元）每年一次性付清 的房屋、围墙进行估价，损害价值人民币２０９４４．００元。 原审判决认定：１、关于承包合同是否有效的问题。根据１９９９年７月８日最高人民法院《关于审理农业承包 ...

了见证。审理中，原告既没能提供与被告邓某丁系合伙关系的书面协议或口头协议的证据，亦没能提供与被告共同经营管理山场及共同分配收益等方面的证据。 某丁与金城村委会于2009年5月22日所签订的“金城村黄土洼山场承包经营合同”是否有效。 二审查明的主要事实与一审判决认定的事实一致。 二审期间，邓某丙向本院 ...

经营北戴河公寓，其请求退出与被告郭某某的合伙协议应否得到支持；2、二被告之间签订的退租移交合同是否有效；3、原告请求二被告赔偿其出资款损失是否有 工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个无利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定为合伙关系。”的规定，从原告韩某某提供的室内装饰 ...

请求。 被告刘某辩称：当时，原告与被告汪某及被告都打算筹集一部分钱，所以事先口头约定，借钱某将房屋出售给汪某的形式，从银行获取贷款。原告将其身份证及 ，故在房产交易中心办理了抵押登记手续，现被告汪某未还清欠款。无论房屋买卖合同是否有效，第三人的抵押权应受到保护。 经审理查明：原告钱某系被告刘某的姐夫 ...

城房地产公司的破产财产，黔江拓城房地产公司与陈某某、向某某均没有书面或者口头方式解除与谭某某的房屋租赁关系。 另查明，谭某某向某庆市黔江区人民法院 优先购买权。承租人谭某某丧失优先购买权后，谭某某对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋买卖合同无效 ...

赔偿经济损失x元；2、承担本案的诉讼费。 被告王某某、马某某在原审时委托代理人口头辩称：王某某、马某某不欠原告款，原告并未代为偿还王某某、马某某的债务 权利，故应免除国通公司的担保责任。 根据当事人的诉辩意见，本案确定的争议焦点为：1、汽车消费贷款保证保险合同是否有效；2、被告王某某、马某某是否因为该 ...

3.37亩，1998年由县政府发了土地承包经营权证书。同年秋季原告因家中劳力缺乏，口头形式多次向原本组组长谢振彦要求让出自己一块2.09亩的水田。后该谢 块田地是否系自愿交回集体，双方所签订的新的土地承包合同是否有效。本案事实，经一、二审庭审已确认被上诉人丁某甲具有农村X组织成员资格，并依法承包了本村 ...

，证明被告丝宝经销部未按约定足额偿还借款本息的事实。 被告丝宝经销部庭审口头辩称：1、我方与原告招商银行借款关系属实，对借款本金及欠款数额无异议， 年12月3日购置。 当事人争议焦点在于：被告丝宝经销部诉讼主体资格问题；诉讼时效的问题；抵押合同是否有效的问题。 本院认为，本案属涉港借款抵押担保合同纠纷 ...