法律顾问。 申请再审人朱某与被申请人信阳市融创担保投资有限公司企业之间借款合同纠纷一案。信阳市Im河区人民法院于2009年10月16日作出(2009)Im民初字 中约定：“担保范围是主债权、违约金、实现债权的费用等全部债权和费用。本合同中担保条款具有独立性，主合同其他条款无效不影响担保的效力。”的内容 ...

违约金和押金利息的计算起始时间。由于双方签订的合同系无效合同，关于违约金约定的条款无效，但可以按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付覃某某、廖 的义务。《百色华钛化工有限责任公司15Kt/A钛白粉项目土建工程（Ⅱ）标段施工合同补充协议》开宗明义即约定“根据本工程的实际情况，发包人与承包人经友好协商， ...

判令：一、确认原、被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金39,957.62元（自2008年9月9日起至被告为原告 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因， ...

依法判令：一、确认原被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金50,319.23元（自2008年9月9日起至被告为原告 为由认为不应承担违约责任之抗辩意见，本院不予采纳。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...

故对其主张该院不予采信。关于新媒公司认为看房确认书属于格式条款，违约金条款约定标准过高应属无效的主张。该院认为，看房确认书虽由中联公司拟定，但并未 标准虽高，但中联公司已经在诉讼中主动调低了违约金数额的请求，况且违约金计算标准的约定是否合理也并不当然成为合同无效的法定情形。综上，中联公司和新媒公司签订 ...

约定也属无效。根据《中华人民共和国合同法》第40条，格式条款加重对方责任的，该条款无效。依据2007年8月24日合同的第2页约定的违约责任，摩恩公司逾期交货20 本院也不应认定存在摩恩公司所述的加重其责任问某。按摩恩公司所述，违约金某比例过高，所以加重了其责任的承担。本院认为，虽然对摩恩公司规定了比例 ...

支付2004年10月26日至11月25日补偿费15000元、2005年1月10日支付违约金（2004年11月25日至2004年12月25日）15000元，2004年8月 擅自占用长达八个多月，中天公司擅自与李邦文作废合同，侵犯开元公司权利，作废的行为无效。 二十某、收据，李邦文32万元购房款的收款收据 ...

公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。 。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金的请求 ...

30条的规定，对保险合同条款有争议的，应作有利于被保险人和受益人的解释。本案合同应作有利于神龙公司的解释。即使保险合同无效，财保汉阳公司作为专门经营 项为：武汉博大汽车贸易有限公司向神龙汽车有限公司给付上项本金的利息及逾期付款违约金(期内利息按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率计算，自逾期之日起至 ...

法院认定事实错误导致适用法律错误。1、首先，这四份合同因为何某某未签字而无效，根本就不存在适用违约金条款的前提。2、退一万步来说，即使这四份 顾事实而作了上述判决。《合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”司法实践中尤其是房产 ...