故答辩人不同意一审法院判决，但答辩人对此未提出上诉。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务 装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由某同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间 ...

总价295,434元购买银基公司开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款95,434元，余款办理按揭，建筑面积52.16平方米，房屋交付时间 了产权证，现上诉人已经进住该房屋，使用房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...

律师。 佛山市顺德区海骏达房产有限公司(下称海骏达公司)与毛XX、房XX商品房买卖合同纠纷一案，本院于2003年8月15日作出(2003)佛中法民一 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的 ...

证据并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，我国房地产管理法规定，商品房出售后，买方即取得房屋所有权及该房屋占有范围内的土地使用权。但应由买受 ：买受人不退房，超出天数部分出卖人按银行同期贷款利息支付给买受人，直至产权证办理完毕。”对此，本院认为，双方签订的是《商品房买卖合同》，约定的是 ...

交付期限的第二天起至实际交付之日止，开发有限公司按日向徐某某支付已交付房价款万分之三的违约金。……第十一条交接。……自通知办理交付手续之日起， 的。综上，提出反诉请求：1、请求法院判令解除我与开发有限公司签订的商品房买卖合同；2,请求法院判令开发有限公司退还我已付的房款175,020.00元、契税16 ...

人办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能发生 使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书、《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始 ...

发票，并载明收回预收款发票的金额419,958元。同年同月29日高某将该商品房办理了契证，2005年8月4日办理了房屋所有权证。 2004年、2005年6 其违约条款对双方具有约束力，应按约定支付违约金。违约金的数额按照商品房买卖合同第九条，每日按已交付房价款万分之三计算，原告自认在2005年7月得知 ...

总价295,434元购买银基公司开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款95,434元，余款办理按揭，建筑面积52.16平方米，房屋交付时间 了产权证，现上诉人已经进住该房屋，使用房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...

原告并没有先提出退房，而是要求被告为其办理房地产权属证书并支付违约金。现被告已为原告办理完房地产权属证书。原、被告签订的商品房买卖合同中关于产权登记 各自的义务。沈阳重通房地产发展有限公司因其自身的原因，使李某某未能在合同约定的期限内办理房屋所有权证书，对此，沈阳重通房地产发展有限公司应承担违约责任。 ...

或法定标准，因此追加赔偿：（1）第一被告赔偿其违规收取的已计入房价款总额的所谓煤气管网费1600元和闭路电视终端安装费380元及贷款利息；(2) 逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的 ...