代理人置业国际(中国)有限公司签订了一份《常平镇紫荆花园认购书》，约定由上诉人认购紫荆花园紫晶M66A号别墅，当天，由置业国际(中国)有限公司收取了两上诉人 部位与公用房屋分摊面积承担义务，甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。”随后，双方即开始履行合同。涉讼M66A别墅于 ...

翼飞公司与汕建公司签订《合同书》约定，翼飞园写字楼(即中银大厦)由汕建公司销售给汕头中行，翼飞公司给予配合。从1996年4月23日起，汕建公司不断向 房屋买卖关系的法律义务。 本院认为：汕建公司与汕头中行签订的认购协议及预售契约，系商品房预售合同的性质。预售行为得到了翼飞公司的认可。翼飞公司已依法取得 ...

补充协议（二）》及2005年3月7日签订的《补充协议（三）》并由振景公司交换瑞坤公司全部商品房销售资料及印章等。同时，以振景公司未在约定200天 七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，由于振 ...

买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收104．2万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由乙方 有销售房屋的权利。省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部在未取得商品房预售许可证的情况下将房屋销售给贺某某，应向贺某某承担相应的赔偿责任。对于贺某某要求承担已 ...

合地名登记手续申请；3、2003年9月3日《关于结算佣金的请示》；4、认购书审批单；5、土地权属登记事务中心两份证明；6、推广费支出统计；7、民生 从未收到过尚梁置业公司所提交的《关于销售代理协议延期报告》、《京城仁合销售结案工作申请》及管理中心的《关于结算广渠门商品房销售佣金的报告》。因肖节辉系综合 ...

从蚌埠供电公司认购的工农路五号区X路X号楼西单元X楼东户房是单位的福利房不能销售转让；朱某胜与王某某签订房屋转让协议没有征得朱某 职工住房按房改政策办理”的想法不符合现行国家有关规定。以上两点均证明诉争房屋属商品房性质，不属于福利分房。虽然供电公司给予购房者一定优惠待遇。但此种福利待遇不等同于福利分房 ...

公司与吉地公司又签订一份《土地转让协议书》协议约定：出让土地使用权证号：郑国（2006）第X号，土地使用权性质为住宅用地。土地位置：众意西路西， 房贷多于团购价款的，吉地公司及时将多余款退还购房者。5、双方同意遵循商品房销售规则，对购房者按照缴纳房款时间和金额给予优惠，优惠办法由双方共同研究确定。优惠 ...

年7月，原告与被告法定代表人崔某某及该公司员工陈某某多次协商，达成口头商品房买卖协议，被告同意将其尚未建成的位于温县新防疫站西临街楼房自西向东第六 ，崔某某系温县昊天置业有限公司的法定代表人，第三人陈某某系被告公司楼盘协助销售人员。2007年7月原告欲购买被告正在建设中的位于司马大街X路交叉口东南角的 ...

持有的定购协议文本，一看便知。 原告表示其持有的定购协议已丢失，无法出示。 被告举示《商品房买卖合同》，证明双方对购房合同的一切条款均已达成共识，原告不缔约 某的情况下，将原告此一相关的主张定性为消极的抗辩。被告的主张属于积极的性质，其不作说服法官形成心证的工作，有条件举证以没有必要为由不积极举证，在 ...

法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 证据的若干规定》第三十五条规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以 ...