或者变更为一次性付款方式。否则视为原告违约，被告在扣除购房定金后将原告已付房款无息退回，并有权将该房屋出售。协议签订某，原告依约向被告支付了 原告应当在接到银行或被告通知后五日内增加首付款或者变更为一次性付款方式，否则视为原告违约。从上述约定可以看出，如果原告确因国家政策的变化无法办理按揭贷款，也应当 ...

可推定为2008年6月4日，被告在收到定金之后，不按协议给原告供货，有违约行为，应当承担双倍返还定金的违约责任。故原告的诉请应当支持，被告已支付 法院查明的一致。 本院认为，关于上诉人石某某收取被上诉人周某某的x元在性质上是定金还是货款的问题，根据上诉人向被上诉人所出具的收条所载明的内容，可以看出该x ...

日内无法取得预售许可证导致不能签订《商品房买卖合同》，认购方有权单方面终止认购协议，诚意金如数退还给认购方。协议书还约定了其他事项。原告于2007年7月 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”而该协议中约定如被告未取得预售许可证导致被告违约，其只是“如数退还诚意金”，此处也并未约定适用 ...

D辩称，不同意原告的诉请。收取原告5万元定金是事实，但双方协议约定定金为10万元，而原告只支付了5万元已构成违约。且是原告自己贷款不成才导致购房不成。 其提供的所有贷款资料。 本院认为，原、被告签订的《委托买卖合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按合同约定的义务全面 ...

验收后才支付； 5、2009年2月18日原、被告往来邮件1份，证明根据协议约定，需被告付款后才能交货以及原告向被告催款的事实。被告对真实性未提出异议， 内容以实际交付为准。故不论合同何日签订，被告在同年11月5日交付定金的行为均不构成违约。因此，本院以为，B、C幢合同未能履行的原因在于原告未能成功向 ...

承担。 被告辩称，不同意原告诉讼请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。 经审理查明，被告李X原为系争房屋 买卖合同当日，原告直接支付给被告首付款1,710,000元，包含已支付给被告的定金50,000元；原告通过银行贷款的方式支付第二期房款1,420,000元，若 ...

万元自动转移乙方的违约金作为当前房价暴涨补偿甲方购房损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止，均以本承诺书为准。承诺人张某”，落款日期为2009年 ，本院不予采信。被告未于合同约定日办理过户手续属违约。庭审中，被告主张根据《定金协议》及《承诺书》约定内容，原被告签订的《上海市房地产买卖合同 ...

居间方已经促成了买卖双方的交易，应当获得全额佣金，被告单方违约，导致合同无法履行，根据《购房定金协议》第4条第3款的约定，应当按照总房价的 ×室房屋一套，房价960,000元；建筑面积59.71平方米，乙方支付给甲方购房定金20,000元；甲乙双方于2010年4月5日前共同前往××路×号签订上海市正式 ...

汇律师事务所律师。 上诉人靳某某与河南省新乡市第一中学（以下简称新乡一中）拆迁安置补偿协议纠纷一案，河南省新乡市红旗区人民法院于2009年10月20日作出（2009）红民一 房的约定已不能履行，故新乡一中应负全部违约责任，退还上诉人双倍定金x元整，并解除案涉协议；5、新乡一中应对上诉人实际租房损失作出 ...

委托代理人刘某某，男，扶绥职校教师，系被上诉人的表哥。 上诉人李某某因定金合同纠纷一案，不服扶绥县人民法院(2009)扶民初字第X号民事判决，向本院提起 。此时，根据双方已生效的口头协议，被上诉人已违约在先。根据法律规定，此时作为违约一方的被上诉人应向上诉人双倍支付定金。因此，请求二审撤销一审判决， ...