的答辩意见不予支持。综上，参照湖南省物价部门的相关规定，对黄某乙应交的物业服务费计费标准酌定为1.2元/平方米/月即93.93元/月，据此计算黄某乙应缴纳 提供了五张照片，拟证明其门面独立在小区之外，没有享受金沅物业提供的服务。 金沅物业答辩称，已按物业服务合同履行了自己的义务，上诉人理应支付物业管理 ...
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广厦物业公司与鑫嘉公司签订的《物业服务管理合同书》就属于前期物业服务合同，该合同对新明园小区的全部业主均有约束力，广厦物业公司与蒋某某之间是存在物业 的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。”。经查实，广厦物业公司成立于2009年3月26日，依法成立才能从事经营活动，也可说广厦物业 ...
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委托代理人：李杰，该公司法律顾问。 上诉人郭×与被上诉人洛阳××××管理有限公司物业服务合同纠纷一案，洛阳××××管理有限公司于2009年7月8日向洛阳市老城区人民法院（ 诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：××公司系居业家园住宅小区的物业服务管理公司，居业家园包含福园、祥园、和园、田园四 ...
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。 被告宋某。 被告于某。 原告上海某有限公司诉被告宋某、于某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由审判员蒋喜 问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行 ...
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，故设备运行费被告不应该承担；3、原告没有依照法律规定、行业规范和《物业服务合同》全面履行自己的义务，损害了被告的合法权益，是原告违约在先，故 ，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行 ...
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。 委托代理人韩小明，河南海博律师事务所律师。 被申诉人（原审原告）焦作市鱼水物业管理有限公司 法定代表人张某某,总经理。 委托代理人苗某，该公司职员。 焦作市银地房地产 1日原、被告双方经协商签订了《前期物业服务合同》，由原告为被告开发的天赐良园小区提供前期物业服务。其中别墅区共有X栋房屋，共计x. ...
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收破烂者随便出入，自行车、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生；7、小区供水系统无人清洁，没有卫生行政部门颁发的卫生许可证，水箱内曾存在死老鼠，业主 物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...
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收破烂者随便出入，自行车、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生；7、小区供水系统无人清洁，没有卫生行政部门颁发的卫生许可证，水箱内曾存在死老鼠，业主 物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...
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等事项，因此邢某某与务实炽盛公司之间不存在物业服务合同关系。2、就小区目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护， 服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主不 ...
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，要求业主签字。由于当时时间非常紧张，刘某某并没有时间仔细阅读。如果不在物业服务合同上签字就拿不到钥匙，业主在无奈的情况下只能签字。可以说，在物业 的事实一致。 本院认为：刘某某与鑫纪元公司签订的《北京市顺义区X路幸福小区物业管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该 ...
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