。这一重大事实的差别对陈某至关重要。据房屋买卖合同约定，华信公司延期交房，陈某有权单方解除合同。陈某申请抵押贷款的目的是为了支付购房款，国际 无关。银行在按揭贷款前，根据中国工商银行外汇贷款暂行办法有关审查范围规定，对开发商的审查，主要对是否具备开发资质、是否取得相关房产开发证照、开发项目是否真实进行 ...

进行维修，而不是保修义务主体或者连带保修义务主体。保修期内的维修义务主体仍然是开发商某置业公司。因此，原告要求物管公司承担房屋的保修义务没有法律根据。综上所述， 约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...

之间相互关联，不可分割。原告的起诉缺乏事实和法律依据，请法院驳回其诉讼请求或追加开发商（担保人）为共同被告或第三人。 被告XX、被告XX、被告XX向法庭提供了 本金和利息，其违约的行为和性质已影响到双方借款合同的正常履行，故原告可以解除合同。原告的诉讼请求符合双方合同的约定，且于法无悖，本院予以支持。 ...

的事实。该问题的解决必须由售房的第二开发商来说清和解决，原告所买房子早已盖好，不存在解除合同返还房款问题。 被告沈阳富通房屋开发有限 与被告沈阳富通房屋开发有限责任公司于2002年9月20日签订的商品房购销合同(编号GF-2000-0171)； 二、被告辽宁军安房地产建筑开发有限公司退还原告崔某购房款 ...

原告:刁某。 委托代理人:范×。 被告：韩××。 原告刁某与被告韩××商品房认购权转让合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2012年1月31日公开开庭审理了 元，被告立下收条给原告，并把相关的合同、收据交给了原告。事后被告不履行承诺，既没有到开发商处办理更名手续，也没有把房屋交给原告，原告多 ...

的第七条已作约定。在诉讼过程中，原、被告均陈述被告与某房地产开发商协商将原告所承包桔园进行房地产开发的事实客观存在，但房产开发不是被告X村 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第八条农村土地 ...

定金x元，并支付首月租金x元，2007年11月16日王某甲与开发商湖南华菱置业有限公司签订商品房买卖合同，购得上述房屋。2008年1月5日，玮隆公司向王某甲 月20日的租金，故玮隆公司不存在拖欠租金和违约的问题。王某甲单方提前解除合同，构成预期违约，应向玮隆公司承担违约责任，并对玮隆公司由此造成的房屋 ...

原告已交付首付款，被告也把房屋交付给原告使用，被告已履行了合同的主要义务，原告要求解除房屋买卖合同，不符合解除合同的条件，原、被告之间的买卖合同 ，本案所涉房屋系被上诉人于2004年4月8日向兴国建材家俱综合大市场开发商兴国鹏鑫源房地产开发有限公司购买所得，兴国鹏鑫源房地产开发有限公司依法持有开发涉案 ...

，综上，本院认定被告已经给付原告的工程款数额为730,000元；2、关于开发商绿野仙踪公司直接给付原告的工程款数额，经查，相差的50,000元系 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款 ...

；借款期间，刘某甲、冯某某累计六个月未履行还款义务的，建行延庆支行有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，并要求金都恒基公司履行保证责任；金都恒基 答辩称，借款是基于买房的事实，现在房产证未办理，而且借款所购房屋已退还开发商，故应由开发商承担还款责任或者建行延庆支行将房屋收回。 被告刘某甲、冯某某向本院 ...