的合同，则《【龙光普罗旺斯】认购协议书》为预约合同，《【龙光普罗旺斯】商品房买卖合同》为本约；原告依照《【龙光普罗旺斯】认购协议书》交纳的x 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 一、确认原告沈X、李某与被告南宁市龙光房地产开发有限公司于2011年 ...
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不存在建筑面积发生变化的情形。原告向被告交付20000元是预约金。原告拒绝与被告签订某式的商品房买卖合同已构成违约行为，按照约定，被告有权收某原告已 有限公司是企业法人，具有房地产开发与经营资格。2009年12月12日和12月16日，被告以书面形式两次通知原告要求签订某品房买卖合同。 上述事实，有双方 ...
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”。冉某于2005年8月16日向万正房地产公司交付人民币x元，南阳房地产公司向其出具了“南阳万正房地产开发有限公司商品房销售专用收据”一份。收据载明： 判决赔偿数额不当，应予改判。 万正房地产公司申请再审称：登记书是预约合同，不能认定为商品房买卖合同。万正房地产公司于2005年12月30日在南阳晚报上 ...
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且上诉人已按照协议缴纳了房款，该认购单应认定为商品房买卖合同，而非预约合同。2、从2007年2月双方签订认购单直至一审开庭，被上诉人 。 一审案件受理费9405元，二审案件受理费9400元，合计x元由被上诉人徐州市天成房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张锐 审判员刘虎 审判员岳涛 二 ...
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某离开原告单位自动辞职。在此期间王某、杜某亦未与原告要求签订商品房买卖合同2007年11月8日原告与被告王某因劳动报酬问题产生劳动争议，由 行为无效;二、被告王某、杜某与原告张家界市湘玉房地产开发有限公司的商品房预约合同无效;三、原告张家界市湘玉房地产开发有限公司给被告王某、杜某返还预订金、购房款共计 ...
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某离开原告单位自动辞职。在此期间王某、杜某亦未与原告要求签订商品房买卖合同2007年11月8日原告与被告王某因劳动报酬问题产生劳动争议，由 行为无效;二、被告王某、杜某与原告张家界市湘玉房地产开发有限公司的商品房预约合同无效;三、原告张家界市湘玉房地产开发有限公司给被告王某、杜某返还预订金、购房款共计 ...
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商品房预约登记的买受人其损失显而易见。综合本案案情，考虑房地产市场价格波动上扬的实际情况，万正房地产公司应返还蒿某x元购房款，并对蒿某的购房损失酌定 判决赔偿数额不当，应予改判。 万正房地产公司申请再审称：登记书是预约合同，不能认定为商品房买卖合同。万正房地产公司于2005年12月30日在南阳晚报上 ...
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企业，2006年5月22日至2009年12月31日期间，被告重庆市坤泰房地产有限责任公司先后取得江津区X街道东部新城CX-X-X地块的《土地使用权证》 其有出卖房屋的意思表示，目的是为事后签订《商品房买卖合同》，双方的行为性质属买卖商品房预约行为。依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者 应当认定认购协议书及其补充协议系双方当事人为将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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湖南某戈律师事务所律师。 原告陈某为与被告衡阳千卉房地产综合某发有限公司（以下简称千卉公司）商品房预约合某纠纷一案，于2011年11月15日向本院 能接受被告要求其一次性付款的方式发生争议引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订某 ...
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