成果表》记载，被告柴间的公摊面积5.4m2，合计柴间的产权面积为21.6m2。按照房权证确定的产权面积，房屋总价款为l85.71m2×800元=x 购房款利息的违约责任。”合同第四条约定“甲方收到乙方购房款后，如未按时将房屋交付乙方使用”，则被上诉人须向上诉人支付购房款利息。但实际上被上诉人已在合同 ...

实测面积不一致，按《上海市房地产转让办法》第四十四条规定处理，因分摊房屋共用部位的建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，除此之外，建筑面积不足 的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...

。地址：高县X镇。 法定代表人：黄某某，经理。 上诉人高县房产管理局因房屋拆迁安置合同纠纷一案，不服高县人民法院(2000)宜高民初字第X号民事判决，向 摊面积没有法律依据，是错误的。且高县房产管理局所计算的公摊面积与实际面积不符。提供的依据主要有以下三个证据，证据之一，即国家建设部(1995)建房X ...

问鼎律师事务所律师。 上诉人叶某某与被上诉人南阳市银联商贸有限公司（以下简称银联公司）房屋租赁纠纷一案，由叶某某于2008年11月27日向卧龙区人民法院提起诉讼， 的，这也与商城的商户何超、王传东的证言一致；而关于商铺的公摊面积的比例目前尚无明确的法律规定进行限定，因此，原告请求确认其合同的租赁面积( ...

签订合同时被上诉人邓某已经向其出示了房产证复印件，且双方在合同中已约定房屋公摊面积的费用由被上诉人邓某负责，故据此可以认某上诉人和被上诉人邓某在签约 面积74.83平方米，而非84平方米，其中并没有包括由被上诉人邓某负责出资的分摊面积。上诉人称没有看复印件就签订了合同，由于上诉人签订了合同，视为上诉人 ...

结构房屋一幢，第一单元第x楼x室，建筑面积为119.32平方米（含公摊面积），（注：房屋面积的计算方法，按云阳县房管政策相关规定，分摊 总额的38%，计45455.00元人民币。3.第三次在交钥匙给用户时，缴纳房屋总额15%款项，计17898.00元人民币。4.剩余5%计5966.00元人民币，在房屋 ...

名下并交付房产证的请求，合法有据，本院予以支持。被告在交付房后，改变了该房屋结构，造成了房屋公摊面积的增加，双方并因此发生纠纷，被告可另行诉讼解决，而不能因此为原告迟延办理房屋所有权证，所以被告应承担违约责任，但原告要求被告支付违约金x.52元，没有相应的法律依据，本院不予支持 ...

事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 己方对产权证确认的内容也无权解释，故己方不承担任何解释义务，被告有疑问只能向房屋主管部门质询。 二、原告主张的逾期利息及违约金是否存在合理依据原告举出己方证据一， ...

公司颁发了永房权证零陵字第x号房屋所有权证，该证反映原告蒋某甲承租的永州建筑装饰材料城5-101、5-X号商铺的销售面积为124.54m2，其中套内面积为113.88m2、公摊面积为10.66m2。2006年11月30日，兆旭公司决定，因某某甲在2006年1月6 ...

事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底商用户分摊部分公摊面积后计算的房款，以原告的专业性优势地位而言，其侵犯了 己方对产权证确认的内容也无权解释，故己方不承担任何解释义务，被告有疑问只能向房屋主管部门质询。 二、原告主张的逾期利息及违约金是否存在合理依据原告举出己方证据一， ...