承担一、二审诉讼费。事实和理由如下：上诉人没有支付房租系因为被上诉人欲将出租给上诉人的房屋对外转让，上诉人主张优先购买权，但被上诉人不同意，双方经多次协商 确认。 对于上诉人与被上诉人存在争议的事实，即上诉人与被上诉人是否有口头约定合同到期后可以续租，上诉人向本院提交以下证据： 1、王某燕、徐国富的 ...

是合同期满后宝维士公司的优先承租权而言，双方约定任何一方要求解约必须在租赁合同到期前60天提出书面通知，现宝维士公司在2002年9月9日书面通知天 公司在2002年9月22日之前已经明确表示不再续租并已搬离租赁房屋，双方未就重新签订合同或者继续履行原来的合同存在合意，所以天唐公司应当返还收取的保证金。 ...

的请求续租的合理期间，即承租方必须在一定期限内提出续租请求，否则即丧失续租权，出租方可另行将房屋出租他人。因此，即使如诸某所主张的存在“第4条约定”， 迟至8月5日才发出《退房说明书》，应视为日设公司续租一个月，没有依据。鉴于双方间房屋租赁合同已到期，诸某理应将保证金返还日设公司，原审法院对此的判决， ...

优先租赁的权利。2011年6月27日，融安县矿产公司制作了一份租赁合同到期后不再出租门面给刘某的《通知》，并于2011年7月2日通过国内 邦作为被上诉人的法定代表人，其行为是经营行为和职务行为。上诉人认为被上诉人不再与其续租门面是被上诉人法定代表人一人的意思表示没有事实依据。上诉人引用《中华人民共和国 ...

某1：单某某证某一份，欲证某原告方曾经口头同意过被告续租的事实；证某2：租金票据及房屋押金收据各一张（复印件），欲证某株洲市某某汽修厂的水电费及 期限之前通知了被告，故原、被告双方的租赁关系解除。由于双方租赁合同已解除，被告作为承租方负有向出租方返还租赁物、搬离租赁场地的义务，故本院对原告第一项诉讼 ...

提交的证某有：证某1：单某某证某一份，欲证某原告方曾经口头同意过被告续租的事实；证某2：交纳水电费和租金的收据八张（复印件），欲证某某宾馆的 协议书》一份，原告将其坐落于株洲市X区X路某号综合楼大部分主体房屋出租给被告等人用于宾馆经营，合同约定租赁期间为2005年3月1日至2011年3月1日。合同订立 ...

门面装修的情况； 5，通知、邮单及收据，拟证明原告要求续租的情况； 6，证明，拟证明原告房屋租金某纳情况； 7，照片，拟证明被告违约将房屋租给 向被告曾某某发出通知主张优先续租门面，但是原告金某某与被告曾某某发生纠纷，未能继续签订租赁合同，2011年3月8日，被告将本案门面出租给“诺唯思”经营，租金某 ...

乙方退租后一月内，无息全额退还甲方。租金支付方式为先付后用，付款时间为每期租金到期前5天，逾期支付的，按逾期支付租金0.3％/天向甲方支付违约金，逾期支付二个 获补偿归丙方；（5）如丙方通过努力，使甲方与P公司的房屋租赁合同在合同期满时得以续租三年（租金不高于234万元/年），则本协议变更协议第三条中 ...

。2008年5月中旬，被告以其老板要使用该处住房为由通知原告到期后不能续签租约，后又通知原告可续租不超过3个月，并提高月租金为2500元。原告支付了6 全部都汇给了王某某。系争房屋权利人系王某某的儿子王某，老板已因车祸身亡，2009年被告已非某企业发展有限公司员工。租赁合同到期后是否续签，被告不清楚。 ...

按约定办理手续的，视为无意续租。现合同到期后，双方未能就续租事宜达成一致意见，经熊a多次催告，杨a仍拒绝搬出并继续使用该房屋。为此，熊a诉至法院 ，不具有法人资格，故熊a作为实际签约人可视为本案所涉租赁合同关系的主体。熊a将未经合法批准建造的房屋出租给杨a使用，违反了相关法律法规的规定，因此熊a与杨a ...