违约。4、违约金的计算应按总房款。答辩人向上诉人支付首付款后，剩余的按揭贷款，即向银行贷的款项已经一次性付给上诉人，答辩人和银行签订的借款合同第五 按总房款、还是按累计已付款计算的问题。购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司。该部分贷款，购房人已承担利息。所扣留的保证金，实际上是正奇公司向银行 ...

人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人向上诉人支付首付款后，剩余的按揭贷款，即向银行贷的款项已经一次性付给上诉人，答辩人和银行签订的借款合同第五 房款，还是按照累计已付款计算的问题，因购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司，该部分贷款，购房人已承担利息，所扣留的保证金，实际上是正奇公司向 ...

违约。四、违约金的计算应按总房款。答辩人向上诉人支付首付款后，剩余的按揭贷款，即向银行贷的款项已经一次性付给上诉人，答辩人和银行签订的借款合同第五 是按照总房款，还是按照累计已付款计算问题。购房人从银行贷款，银行将贷款支付给房屋开发公司。该部分贷款，购房人已承担利息。所扣留的保证金，实际上是正奇公司向 ...

，目前仍在抵押期间，根据原告与中行签订的洛阳市房地产抵押合同第七条，在抵押按揭关系存续期间，未经抵押权人的同意，没有权利处分。抵押期间，抵押人未经得抵押权 某某（出资x）共同出资成立。 本院认为，原告都XX、都X与被告洛阳润峰房屋公司签订商品房买卖合同及补充协议、原告都XX、都X与被告洛阳润峰商贸公司 ...

西工区X路X号。 法定代表人：陈某某，总经理。 委托代理人：唐某，该公司法律顾问(特别授权)。 第三人：中国银行股份有限公司洛阳西工支行，住所地：洛阳市西工区 中行西工支行（贷款人、抵押权人）、润峰房屋开发公司（担保人）签订借款合同和房地产抵押合同各一份，原告按揭贷款x元，期限120个月，从2004年 ...

楼每平方米1100元，门市每平方米2500元，地下室每平方米500元。采取现金或按揭分期付款方式，二轻公司于协议签订后五十日内每户付定金x元，主体建至六层时 土地使用权证的条件和能力，本院认为，因张某某已交纳了房款，芳香公司亦应按照房屋买卖惯例为张某某办理房产证和土地使用权证，由张某某负责办证费用，故 ...

三亚市中级人民法院 民事判决书 (2004)三亚民一再初字第X号 原审原告中某华某资产管理公司海口办事处，住所地海口市X路X－X号。 负责人张某某，该办事处总经理。 公司和美美公司已经实际取得联营房屋的70％和75％的分额，二化建应分成的30％和25％的房屋也被销售并办理了按揭贷款，三亚市城郊人民法院 ...

因原告举证不足，本院不予以支持；关于本案涉及商品房抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权作为有独立请求权的第三 七条之规定，判决如下： 一、解除原告崔某与被告沈阳富通房屋开发有限责任公司于2002年9月20日签订的商品房购销合同(编号GF-2000-0171)； 二 ...

公民身份号码（略）。 上诉人重庆XX置业（集团）有某（以下简称同创公司)与被上诉人熊XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2010年11月4日 套，并与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》。原告于次日交付购房款首付款并办理房屋按揭贷款手续。被告按该合同约定：按期于2005年12月31日将房交付 ...

的万分之五的违约金。 2004年6月21日，原告与润峰房屋开发公司签订《商品房买卖合同》，原告以按揭方式购买润峰广场X幢X单元X层X号房。2005年 万分之五计算，应为x.63元。 本院认为，原告吴某与被告润峰广场签订的房屋租赁合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律规定。被告润峰广场长期拖欠租赁费， ...