说明》称：清算报告反映的是个人观点，未经集体讨论，未形成领导班子集体意见，报告文本上未加盖单位公章。该报告不具备法律效力，一审法院以该报告作证据不尊重 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同 ...
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说明》称：清算报告反映的是个人观点，未经集体讨论，未形成领导班子集体意见，报告文本上未加盖单位公章。该报告不具备法律效力，一审法院以该报告作证据不尊重 的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同 ...
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，该通知并无须以书面形式。 原审法院认为：日设公司与诸某签订的《上海市房屋租赁合同》合法有效，其中双方无争议的部分对签约者具有约束力，双方应严格履行。租赁保证金 日设公司辩称：其已在租赁合同期满前通知诸某不再续租系争房屋并要求办理退房手续，诸某理应按约退还全部保证金。且己方的补充协议文本中只有三条，不 ...
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的实用数。 此后至同月12日，恒硕公司先后两次将另行起草的《包租代理合同》文本传真给黄某某、莫某某，要求与黄、莫某人磋商包租的具体条款，黄某某 履行了合同主要义务的认定是正确的，但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务，不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中，《承诺书》明确约定包租前 ...
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行为，否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第十六某关于“出租人知道或者应当 、司法解某条文： 1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：原告提供的《上海市房屋租赁合同》文本；“电费通知”；X-X-X的“催缴通知”。被告提供的至原告的函。 ： 被告上海C用品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海A工程有限公司支付房屋租金20,000元（可用押金5,000元抵扣）、电费4,620元、管理费等 ...
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与马某某、马某某、马某某签订的产权归陆某某所有的南宁市X路X号房屋租赁合同并收某马某某、马某某、马某某的租金。 一审法院认定的以上事实， 《协议书》后，已交付一个季度4140元租金和500元押金给被上诉人。由于所承租的房屋多年失修，漏水十分严重又没排水能力，上诉人要求被上诉人给予修缮再使用，但被上诉人 ...
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合同中明确规定了是押金不是定金，担保法规定的定金条款不包含房屋租赁合同，其定金应是预先给付，并在履行合同时折抵货款，而押金不具有定金的基本特征，因此押金条款 王某某。庭审中上诉人陈某甲与被上诉人王某某对1999年8月1日所签合同内容文本真实性没有异议。但王某某陈某陈某甲与庄某某1999年6月1日还签订 ...
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招某某未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。据此认定，招某某转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定 。当双方在约定期限内欲正式签订转让合同时，李某某经审查由招某某出具的正式合同文本，发现“大可以餐厅”的三楼是招某某擅自加建的违章建筑，该楼层的使用 ...
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寻找租赁客户，经某某公司介绍，原告与某公司于2010年1月4日签订了房屋租赁合同，为此原告代被告向某某公司支付了中介费人民币15,000元。2010年1月8日 将协议文本交付原告，故协议未生效。原、被告之间系委托合同关系，因原告既不向被告交付合同文本，其宣传的恒隆广场X楼的办公地址也无法找到原告，电话 ...
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