森柏公司）与被上诉人重庆铠恩国际家居名都有限公司（以下简称铠恩公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2007）巴民初字第X号民事判决，向 享受合同约定三个月免租期的权利。之后被告虽然要求提前解除合同，但双方在合同中并无被告提前解除合同原告应当加收免租期租金的约定，为此，本院对原告要求 ...
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。 原审法院查明：2007年3月20日原告刘某某出租方与被告何某建承租方签订租赁合同，双方约定：出租房屋位于园林路园林小区X号楼X楼X号(X室l 事实错误，1、上诉人一直支付租金，而被上诉人拒绝收取。2、以双方矛盾激化而解除合同，不符合法律规定，要求依法改判。刘某某辩称：上诉人拒绝按时交纳房租违约， ...
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是撇开公平公正原则、忽略事实的条件吗本案纠纷的是租赁住家房屋，不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同，用野蛮强制力逼迁，那么很容易导致社会上无家可归的 管理办法》第十九条：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给 ...
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合同，未经xx公司追认，行为人系无权代理，由此产生的法律后果应由其自行承担。杨xx作为承租方与原告签订租赁合同，且其与张xx均认可与原告之间的租赁事实， 符合约定的用途。综上，被告的抗辩主张，本院难以采纳。被告长期拖欠房屋租金，原告要求解除合同，于法有据，可予准许。 被告主张整改期间免收租金，原告虽曾 ...
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本案中的房屋合同不能继续履行，应当属于《合同法》第94条规定的“因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的法定情形。我公司之所以提前解除合同， 2006年9月1日，原告梁某某作为甲方即出租方，中国联通洛阳分公司作为乙方即承租方签订房屋租赁合同，合同约定内容：一、新安县X路联通营业厅，甲方 ...
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，应视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同，故判决李某甲返还唐某某承租房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张 的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，承租人未经出租方同意，装饰装修发生的费用由承租人 ...
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上海石红卫律师事务所律师。 原告（反诉被告）徐××与被告（反诉原告）黄××房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 并罚款。2009年6月30日，原告委托律师向被告发函，表示因房屋断电无法使用要求解除合同，后于2009年7月5日搬出。2009年8月9日，被告 ...
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。 上诉人程某与被上诉人重庆铠恩国际家居名都有限公司（以下简称铠恩公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2007）巴民初字第X号民事判决，向 享受合同约定三个月免租期的权利。之后被告虽然要求提前解除合同，但双方在合同中并无被告提前解除合同原告应当加收免租期租金的约定，故对原告要求被告 ...
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有效合同。双方当事人本应严格履行合同约定，现承租方XX在租赁期限内搬离系争房屋，并将租赁房屋的钥匙返还XX，其意在提前解除合同，故其行为违反合同约定， ，必须支付对方两个月的租金为违约金，故XX反诉请求XX支付违约金x元，符合合同的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十 ...
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；3、承担诉讼费用。 被告大光明公司辩称，1、原被告间租赁合同的到期日是2010年10月30日，原告提前解除合同是违约行为；2、被告不欠原告的租金，被告还向 日，至2009年10月30日止，其他各项条款内容不变（包括租金、出租方和承租方各应尽义务等）；根据原协议租金罚款办法，被告必须按时交清租赁费，不 ...
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