房屋装修、改建费用由本院技术科委托洛阳中华会计师事务所有限责任公司进行了评估，确定房屋装修造价评估价值为人民币x元。对于可得利益，因无相应机构鉴定， 原价值的80%予以赔偿没有事实和法律依据。根据租赁协议的约定未经上诉人许可被上诉人无权将房屋转租．因此对于商户的装修损失因系被上诉人的违约行为所致上诉人 ...

原审法院已认定金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的房屋租赁合同有效，在金贸旅馆不存在违约行为的情况下，认定双方合同已解除是错误的，适用法律错误。金 7.2万元认定损失标准并无不妥。金贸旅馆应按每年7.2万元向金方物业赔偿损失至实际腾退之日。综上，上诉人北京中铁金方物业管理中心及北京金贸旅馆的 ...

无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括装修、消防、环保 造成此间工资损失是（略）元，而非一审认定的（略）元，被上诉人由此应承担赔偿损失为152万元×20%=（略）元，另一审判决第四项计算利息计算有误，本金某为 ...

证据予以佐证。原告于2006年3月31日诉至法院，请求判令解除房屋租赁协议书；判令二被告赔偿原告经济损失（略）元，并相互承担连带责任；诉讼费由二被告承担。 孙某某经营的足疗店内的物品搬出，是以其行为表明解除与孙某某的房屋租赁合同，属违约行为，应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定，如单方违约，中介费 ...

重审或依法改判继续履行《房屋租赁合同》，由天姿公司赔偿其经济损失（略）元，全部诉讼费用由天姿公司承担。其理由：1、被上诉人违约在先，未提供适租的 ，天姿公司于2007年4月9日以被上诉人陈某甲无实际支付能力，为减少损失尽快结案为由向本院书面提出撤回上诉申请。 本院认为，2002年4月15日辽宁物资贸易 ...

能实现合同目的，上诉人有权通知被上诉人解除《租赁合同》。另外，关于恢复原状、赔偿损失，由于被上诉人的违约行为在先，致使不能实现合同目的而解除合同。 X号民事判决第一项，即解除原告朱某某与被告沈阳华泰基业房地产开发有限公司房屋租赁合同； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[2005]沈铁西民二房初字第X号民事 ...

，广东中信致诚律师事务所律师助理。 上诉人陈某某、徐某某因与被上诉人麦某某房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民三初字第X ，确认终止《商住楼租赁合同》。合同终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。麦某某 ...

元。 根据2002年《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十三条的规定，从2002年5月至2002年10月30日止，原告应收取被告违约房屋租金人民币（略）元。 9月23日、11月6日申请盐田租赁管理所进行调解，经盐田租赁管理所调解，双方仍未就租金标准、解除合同、赔偿损失等问题达成一致意见，原告遂于2002年 ...

人承担赔偿损失责任，而损失的数额又是按照被上诉人违约金的计算方法得出，并无任何实际损失的依据，致使一审判决事实不清，适用法律错误。 四、《租赁合同 物“先出租后抵押”，与事实不符，本院不予支持。 三、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院 ...

、电、暖费由乙方自负；甲乙双方共同遵守此合同，若一方违约，赔偿对方违约金10万元。《房屋租赁合同》约定，甲方将座落于东营体校车库二楼南侧6个单间租赁给 错误；3、原判第五项确定的因房屋租赁合同欠交租金数额及违约金数额计算错误。4、房屋维修50天的营业损失应由被上诉人赔偿。 为支持其上诉主张，许某某二审 ...