我父魏某乙余神志不清，属无民事行为能力人，按继承法规定，无民事行为能力，所立遗嘱不能成立，因此我认为遗嘱无效，房屋也应有我的一份。 经审理查明 中因无法确认魏某乙余的监护人问题撤诉。魏某乙民又以房屋买卖无效为由再次起诉，2008年7月本院判决双方买卖协议无效。2009年4月魏某乙余去世。2011年6月 ...

丙有无民事行为能力，方诚公司无任何违约行为，不应承担任何责任。方诚公司对该套房的相关手续都已提交完毕，根据商品房买卖合同之规定，已将房屋交付给 交纳首付款3万元。2008年6月16日洛阳市文物管理局办公室通知各购房户到方诚公司办理房屋交接手续，交房日期为2008年6月30日。2008年11月25日王某 ...

的问题。依法成立的合同自成立时生效，原、被告双方在订立房屋买卖合同时，均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律及社会公共利益，则该买卖 故依照《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、原告刘某与被告柳某双方就位于郑州二七区X路X号院X ...

，是对自己民事权利的处分，是合法的民事法律行为。上诉人何XX要求杨YY返还《主出房屋买卖协议书》中的三间房屋无事实、法律依据，本院不予支持。虽何XX 部分错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）的规定，判决如下： 一、维持巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第X号民事判决第一 ...

）苏民再字第X号民事判决书复印件各一份，拟证明对无预售许可证的房屋签订的买卖房屋合同也是有效的。 被告辩某，他把位于（略）“白鹿 的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 ...

形式要件，杨某乙作为一个具有完全民事行为能力的成年人应当清楚自己的行为意味着什么，故本院认定二被告之间存在房屋买卖的事实，并且互相已经履行了交房、 该房屋附属的土地使用权，我国土地管理法规定了农民对自己的宅基地只有使用权，而无所有权和处分权，不得对宅基地任意的出让、转让或出租用于非农业建设。由于被告周 ...

辩称该套房是出租给原告全家的，且《买卖房屋契约》未经过房屋共有人毕某某同意，而原告石某文在签订合同时属限制行为能力人，因此该契约无效，请求驳回原告的 应视为其法定代理人的同意，因此，石某文与被告所签订的《买卖房屋契约》并没有违反法律法规的禁止性规定而导致无效，故被告的上述辩解理由不成立，其要求驳回原告 ...

6月购买了郑州大宇房地产开发有限公司开发的位于郑州市万福花园X号楼X层B号房屋壹套，面积为177.54平方米，该房产与吕某某无关，不属于其名下房产， 2002年10月24日的《商品房买卖合同》系原、被告自愿签订，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定；且原告作为具有完全民事行为能力的公民，其应当对自己 ...

徐X，上海市XX律师事务所律师。 原告王x、王X、高X诉被告朱X、周X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月27日立案受理后，于同日追加XX银行股份 朱X作为有完全民事行为能力的成年人，无论其是否从转让中受益或得到相应的对价，都应对其签署的转让协议书承担法律责任，故朱X的辩称意见，无合法理由，本院 ...

后，胡某丙对该房进行装修，陈恭荣获悉后赶回，以胡某乙未满十八周岁及买卖房屋侵害其住居权为由，起诉要求确认胡某乙与胡某丙2009年8月7日签订的合同 月X日出生，2009年8月7日年满十八周岁，作为完全民事行为能力人胡某乙与胡某丙签订住房买卖协议符合法律规定，原告陈恭荣诉称胡某乙系1991年农历8月5日 ...