×镇×路×号，现住上海市×区×路×弄×号×室。 原告陈a，女，汉族，户籍地海南省×市×镇×道×宿舍×栋×房，现住同上。 二原告共同委托代理人沈a，上海市A 由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...

海南省海口市中级人民法院 民事调解书 (2001)海中法民终字第X号 上诉人(原审原告)海南冰发国际房地产开发有限公司。住所地海口市X路大天花园X号X单元X室。 年5月24日，上诉人冰发公司与被上诉人大天公司签订《商品房售购合同》一份。合同规定：乙方(冰发公司)向甲方(大天公司)以每平方米3600元的 ...

海南省三亚市中级人民法院 民事裁定书 （2007）三亚民一终字第28-X号 上诉人（原审原告）：霍某某，女，１９８７年２月４日出生，汉族，浙江省慈溪市 上诉人霍某某因与上诉人海南黄金海湾建设有限公司（以下简称黄金海湾公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第２９１号 ...

欠借款本金225万元及服务费利息。 原审认为：原、被告签订的《典当拍卖合同》及《典当凭证》，双方意思表示真实，内容合法，虽然双方没有办理房屋 日海南省少数民族实业(集团)公司出具给中行湖北信托公司的《还款保证书》；(3)1993年4月20日少数民族集团公司与海南兴华农业财务公司签订的《商品房买卖合同》 ...

其向新志诚公司支付金花公寓Ｂ座购房款的付款凭证，海口市中级人民法院对上述房屋买卖合同纠纷（欠款）一案作出的（１９９６）海口房初字第１６号民事调解书 ，均可向政府申请确权发证。２００３年１２月２３日，海南省处置积压房地产工作小组办公室作出《关于商品房转让办证问题的复函》，明确答复海南中盐公司，根据海南省 ...

行为已为琼中县法院（１９９８）琼中民初第１５３号民事判决认定合法有效并经海南省高级人民法院（２０００）琼高法民再终第３９号民事判决予以维持，该判决为发生 预售。山兰公司虽未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许某证》不得进行商品房预售，是张冠李戴。同时，上诉人时隔 ...

行为已为琼中县法院（１９９８）琼中民初第１５３号民事判决认定合法有效并经海南省高级人民法院（２０００）琼高法民再终第３９号民事判决予以维持，该判决为发生 预售。山兰公司虽未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许某证》不得进行商品房预售，是张冠李戴。同时，上诉人时隔 ...

所得金额全部归唐某先生所有。同日，东台公司与唐某签订一份《商品房买卖合同书》。该合同除约定同年4月22日前付款10万元、6月12日前付款28．（略 讼争。 另查，兴华公司因逾期未参加年检，于1996年8月16日已被海南省洋浦工商局吊销企业法人营业执照。1999年11月3日，被上诉人与兴华公司签订《关于 ...

（以下简称琼中县政府）、原审第三人谢某某颁发房产证行政争议一案，不服海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）（２００６）海南行初字第１２号行政判决， 预售。山兰公司虽未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许可证》不得进行商品房预售，是张冠李戴。同时，上诉人时隔５ ...

依据该行为发生时的有关法律、政策规定处理。在本案合同签订时，海口市、海南省、国务院各级政府或部门都没有制定有关商品房预售的法律、法规。锦华公司具备依法使用该 批准或登记。依照该《规定》第六十九条的规定，属于非法买卖土地，有关协议、合同无效。关于国家建设部1992年4月21日《关于加强商品房屋产权产籍 ...