供暖费并按照合同约定支付违约金的诉讼请求本院予以支持。 基建中心的关于付款时间不合理的答辩意见不符双方合同约定，本院不予支持。因基建中心与首华公司未 八年十一月一日起至判决生效之日止的违约金。 如被告国家发展和改革委员会基建物业管理中心未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...

应驳回新村物业的诉讼请求，第八小学的辩解合理，应予采纳。据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第十三条、《物业管理条例》第二条、第十一条第一款第（ 清运工作直接交付给环卫车队后，第八小学已不存在由物业公司进行物业管理的事项，其与物业公司之间不再存在事实的物业管理合同。丹州小区业委会与新村物业后来补 ...

，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的费项：装修期间管理费、水电费、施工管理费、装修期间电梯使用费、预收 费、预收水电费、路灯费、管理费按金及中央、省、市公布取消涉及这方面的费项和未经批准的费项。”(3)广东省人民代表大会颁布的《广东省物业管理现条例》 ...

。富宏花园总建筑面积有（略）平方米，并不属于法律、法规规定可以不采取招标方式选聘物业管理公司的范围，被上诉人违反法律规定取得富宏花园的管理权后，更没有按《 二、三楼的物业管理综合服务费进行举证，但考虑到越盛物业公司确实对富宏大厦的公共设备、设施进行了管理，且付出了相应的费用，因此，根据公平合理的原则， ...

按1.2元每平方米收取，所以建基公司要求按1.6元每平方米收取不符合开发商的承诺。三、物业管理公司邮寄过很多信函给业主，建基公司实际邮寄的内容其不清楚， 、黎某至今未付上述管理费，故应从建基公司交寄信函之日起合理期限10天届满后计付所欠物业管理费的利息给建基公司。利息参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...

诉请违约金过高，应按每日0.5％计算较为合理，故原告的诉请本院予以部分支持；被告陈XX答辩称原告违反物业管理协议，没有收费依据等理由与本院查明的 ，因此，该协议合法有效。二、被上诉人没有违规违约收费。三、被上诉人是否存在物业管理不到位，可以提出要求。请求维持原判。 二审通过核实陈XX在原审提供的照片及 ...

业主满意是其目标。服务过程中存有不足亦是必然，对此业主有权提出合理建议、表达意见。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当 应予不付、缓付、少付的正当理由，故本院不采纳。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。此外，原告主张的滞纳金低于约定标准 ...

字，让业主满意是其目标。服务过程中存有不足亦是必然，合理建议、提出意见则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供 其认为管理费不应支付的意见本院不采纳。现原告主张的滞纳金低于约定标准，可予准许。综上，原告诉请本院予以支持。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、 ...

对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业 。 本院认为，段某某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 ...

对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务 。 本院认为，于某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 ...