企业法人，本案为涉外合同纠纷案件，原被告双方在中国琼海市签订并履行不动产租赁合同，应适用不动产所在地即中华人民共和国法律。原被告签订的《租赁合同书》及《补充 美国金鼎公司已实际出资３００４５２美元。 上列事实，有海南金鼎公司章程和注册登记资料、海南兴平会计师事务所验资报告及当事人陈述为据，足资认定。 ...

行为与结果行为，违背了物权法理。物权法纠正了担保法第四十一条的不当之处，将不动产和不动产物权登记作为抵押权成立条件，而非抵押合同的生效条件，因此，以建设用地使用权设定抵押的，抵押权的生效必须以登记为必要条件，而不能认为抵押合同成立后就必然发生抵押权的生效。抵押合同的生效仅能发生债权 ...

《中华人民共和国担保法》施行之后，又没有在内地外汇管理机构办理相应的批准和登记手续，故根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》 担保合同纠纷。因本案涉及的抵押合同约定的抵押物均在内地，且抵押物均为不动产，按照我院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》 ...

强行收回承包经营权，且不论上述财产是否应当归发包方所有，原审判决至少应当对装修和不动产进行评估或鉴定。四、认定正兆公司投资人奚XX虚假出资依据不足。 被上诉人 以发包方农资公司、体育部将不具备发包条件的宾馆发包，宾馆既无物业产权登记，又未经消防验收合格，且宾馆物业和设备存在严重缺陷，使承包方无法正常 ...

日，被告原莆田县人民政府据第三人林某柱(已故)提供的土地来源具结书、土地登记申请书申请办理集体土地建设用地使用证。被告受理后，即进行野外勘查、权属界址调查 X区域调整，颁发集体土地使用证的权利义务依法某移给秀屿区人民政府行使。讼争不动产所在地属本辖区管辖。故本案被告主体为秀屿区人民政府适格。被告颁证的 ...

于2006年1月12日全额交款12万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票，因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...

2005年6月20日全额交款13.5万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票，因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下 ...

交款32万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司分别开具了商品房销售专用发票和销售不动产统一发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案外人名下,请求 。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下 ...

，于2006年8月4日全额交款15万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...

于2006年6月14日全额交款10万元，繁荣（厦门）房产投资有限公司开具了不动产转让（销售）专用发票。因多种特殊因素，上述车位的产权证至今未能办至案 发票。 申请执行人蔡某某称，该车位属于不动产，依照规定，产权变更需在产权登记机关进行登记，而该车位目前仍登记在被执行人繁荣（厦门）房产投资有限公司名下， ...