株洲邦格公司就租赁期限并没有书面的约定，但由于参照株洲市房产局与北京邦格公司于2003年2月20日签订的租赁合同，作为出租人的株洲市房产局把天禄大厦 没有解除。在合同约定和法定解除条件均未成就时，林某单方面解除合同行为不足以产生使合同杰出的法律效力。 关于三被告是否应该返还租赁标的物问题：承租人株洲邦 ...

装卸车费和运费；乙方将工地多余的钢架管和扣件返还给甲方，未经甲方许可，不得异地租用。合同签订后，万某从2005年10月19日起至2006年3月 中华人民共和国合同法》 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事 ...

本院。 本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原被告 因当事人依法享有自愿签订合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，因此被告要求续签协议的意见本院不予采纳；因被告在本院指定的期间内没有提起反诉，所以 ...

东方游乐中心（担保单位）签订租赁协议一份，约定甲方租给乙方建筑机具，用于建设四面大佛工程，甲方收取押金4.2万元，乙方有责任爱惜和保养好甲方的设备， 共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”故本案的合同效力 ...

配件。2005年1月，阳杰公司又租赁常某甲南院X号库房一栋，双方没有签订合同，其租金按南院X号库房价款计付，（另有其他仓库常某甲租赁给其他人使用 阳杰公司签订的为库房租赁协议，常某甲作为库房的出租方，首先应保证承租人在租赁期间的财产安全和人身安全，其次出租方对出租的库房负有管理、维修的义务。虽1月19 ...

适用法律不当，双方签订合同不属于没有约定和约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人 ，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定，合同生效 ...

月后才通知汉博和汉博公司解除合同，造成损失扩大的观点，本院不予采信。作为出租人在签订合同、收受相应的押金后，履行相应的义务外，可以给予承租人一定期限的履约宽容期 的承租房保留了五个月，应为合理。对于汉博和汉博公司陈某，永亮公司曾电话表示退还押金之事实，因没有相应的证据证明，本院亦不予采信。由于双方合同 ...

适用法律不当，双方签订合同不属于没有约定和约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人 ，依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定，合同生效 ...

未依照原合同的约定搬离，仍继续使用诉争场地，应当向出租人支付场地占用费，根据双方约定的存租账户存折记载，租赁期限内的租金威宁公司已经扣划完毕，蔡某 权，上诉人的主张没有事实和法律依据。首先，法律没有规定承租人享有优先承租权。其次，上诉人与被上诉人2009年3月9日签订的《场地租赁合同》中并未约定上诉人 ...

四个月的租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此，2010年11月1日至2011年1月5日期间，应视为双方签订了不定期租赁协议，双方应当按照原 ...