签订的补充协议，证明承包协议原是以杨某明个人名义谈判的，后由于竹溪园公司未年检，双方就协商以租赁合同形式将原承包协议延续，同时也出现了港华公司提交 履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，承包协议提前解除后，港华公司应将 ...

，原被告间的租赁合同应当予以解除。被告要求原告在解除合同后予以补偿，原告不同意，双方对此亦未约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 的，从应缴纳期限次日起每日承担年租金2‰违约金，因此每日的违约金为560元。根据双方签订的补充协议，被告应于2009年1月10日前交清2008年的 ...

故诉至法院，请求：一、判令被告赔偿因其违约行为产生的违约金x元；二、判令被告限期退还原告的房屋；三、由被告承担本案诉讼费。被告答辩称：原告不具有对 人，胡某并没有提出任何异议也没有提起任何关于确认合同解除效力的诉讼。故胡某与昆明司邦达投资管理有限公司之间的租赁合同自2006年9月10日起即已经解除。在 ...

支付，则上诉人以现有合作经营的房屋无偿给被上诉人使用11年；本协议签订后，上诉人应退还原租赁合同中被上诉人支付的人民币10万元押金，该押金在 (在扣除约定违约金数额后)向被上诉人补偿。由于本案被上诉人在补充协议签订后实为独自某营，故在被上诉人经营期间向工商管理部门交纳工商管理费实属应当。合作关系解除， ...

。 本院认为，原告与被告陕西××公司签订的《租赁合同》中明确约定：如果因为被告陕西××公司的原因不能履行本合同或提前终止合同，由该被告退还原告x元的 ，原告与被告陕西××公司签订的《租赁合同》终止履行。被告陕西××公司应按照合同约定退还原告x元的诚信保证金和剩余承包金，并赔偿原告违约金x元。故对原告 ...

，并约定如被告逾期支付承包费累计超过30天的，原告有权提出终止或解除合同，并要求被告支付全年承包费5％的违约金。而被告应于2007年11月30日 双方系以承包为名实为租赁合同的辩称意见，本院认为，原、被告签订的合同内容是被告租赁原告的房屋并利用原告提供的“上海市某店”的个体工商户营业执照开展营业活动， ...

和来源均表示怀疑；对证据“8”，认为证明内容在程序上、时间结点上有假；对《租赁合同》，不能证明原告有损失；对其他证据无异议。 第三人对上述证据无异议 ，自收到通知之日起5日内张某未提出异议，合同即解除，被告可从张某已付款中扣除逾期未付款20%的违约金。合同签订当天，张某又支付首付款21万元，加上定金， ...

。其次，王某甲擅自转托他人处理委托事务，被告不认可。再次，原告代为销售的房屋数量并未具体统计，被告从未认可原告已出售楼房86套。第四、原告员工撤离 未见原件；证言本身相互矛盾，证人先是称收到违约金(原告本人称该违约金是提前解除合同的违约金)，后又明确表明与原告没有解除合同。6、高圣强证明质证意见：证人 ...

2007年下单不足，2008年未下单给反诉人，拒不履行结算、支付货款的约定，并提出提前解除合同，导致反诉人预期损失x元，理应由被反诉人承担，故提出反诉 、资产的管理使用：乙方应妥善管理和使用甲方的所有资产，未经甲方书面同意，不得改变房屋的整体布局、结构。本租赁合同期满或中途中止交付，资产如毁损或灭失， ...

第45条，申请人未按时注资，应支付应缴出资额3％的违约金，被申请人有权按合同第44条规定终止合同，并由违约方赔偿损失。 申请人在申请书中称被申请人以 一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。 由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法 ...