的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：交房之日起水、电、电梯通；合同中双方还对逾期交房、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同 商品房现由被告占有、使用。交付的商品房涉及的装饰、设备标准一项的电梯为浙江沃克斯电梯有限公司生产，空调为约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供。交付的地下停车场 ...

的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：交房之日起水、电、电梯通；合同中双方还对逾期交房、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同 商品房现由被告占有、使用。交付的商品房涉及的装饰、设备标准一项的电梯为浙江沃克斯电梯有限公司生产，空调为约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供。交付的地下停车场 ...

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的物业管理费已超过诉讼时效；2、物业管理费中的设备运行费是指高层的电梯及水泵，被告没有电梯及水泵，故设备运行费被告不应该承担；3、物业服务合同上未约定 的诉讼时效，本院对被告的主张不予采纳。至于某告主张其所有的房屋中没有电梯及水泵，故原告不应该收取设备运行费。本院认为，设备运行费是针对整个小区相配套的 ...

物业收费是分项收取，有一项收一项，房屋设备运行费按实结算，多退少补。房屋设备运行费用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需费用。但被告并没有电梯、 法律规定的诉讼时效，本院对被告的主张不予采纳。至于被告主张其所有的房屋中没有电梯及水泵，故原告不应该收取设备运行费。本院认为，设备运行费是针对整个小区相配套的 ...