门面，每个门面面积均约59平方米。原告要求优先选择的一层平面图设计桩号70-X号商铺，是转角大门面中的一部分，不是单独的一个门面房，从转角大门面起（除该 与原永州市X区糖酒副食品公司签订的承包经营合同，从其内容看，实为租赁合同，而租赁合同的租赁期限不得超过20年，该合同虽签订了50年的履行期限，另30 ...

年租赁权转让给案外人，并收取案外人转让金70,800元。后因被告违约，原、被告之间的《合同》被上海市第一中级人民法院于2007年7月13日判决（以下简称一中判决 -X层租赁户和市场管理部没清退，并由被告移交原告1-X楼商铺租赁明细表一份。因系争商铺将要动拆迁，原告与案外人于2009年7月20日签署了《 ...

代表全体业主与全赢公司签订了和解协议，该协议免除了被告交付租金和赔偿金的违约责任，原告的诉讼请求应予驳回。 经审理查明：2005年漯河全赢伟业房地产公司 商场--漯河家盛世建材城，并以商铺的形式对外销售。在对外销售的广告中承诺：聘用专业的运营公司进行经营，一次性签订十年的租赁合同，购铺即可领取三年租金 ...

月1日起至2003年8月31日止，协议对租金支付方式、双方权利义务、违约责任等进行了约定。 2、2001年5月29日，三原告与上海某企业（集团 附属设施存在的现状并未曾变更，出售合同载明系争商铺建筑面积为105.80平方米，原告在明知上述设施存在的情况下，并且之前已通过租赁方式了解了该房屋的状况，其仍 ...

回购原告所有的位于润峰商厦的商铺并赔偿原告相应的违约金（违约金计算至实际付清之日止） 被告润峰商贸公司辩称：1、根据双方房屋租赁合同第三条第二款的规定，原告 8月18日至2009年8月17日）每季度租金分别为3528元。四、违约责任：甲方逾合同期限十天后仍未支付租金，须向乙方支付约定租金万分之五等条款 ...

月X日，原告以房产证均标明使用性质为“商铺”的本市X路三套系争房屋与被告签订《物业正式租赁合同》（下简称租赁合同），约定被告承租系争房屋经营药房 决定书之生效判决书下达之前，被告即已拖欠租金，且拖欠时间已超过租赁合同约定期限，被告之行为已构成违约，其二，系争房屋被撤销变更使用性质决定属不可抗力，且法院 ...

。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。故原告要求被告承担违约责任，支付原告违约金30万元的理由不能成立，本院不予支持。原告要求被告为其 迟延交付房屋的损失x元”系指原告因“迟延交付房屋的行为导致原告与他人签订的租赁合同的目的不能实现”的房租损失。但是，工期延期的根本原因是原告不按合同 ...

食品，经营方式为批零兼营，被上诉人不得超越或中途改变约定的经营范围，否则将视为违约；付款方式为被上诉人在办理协议时一次性向上诉人交清年租金人民币12，500元 上诉人在明知自己没有食品经营许可的情况下，与被上诉人签订经营范围为食品的租赁合同，且上诉人负有协办营业执照的义务，也无足够证据证明其已尽了办理 ...

某将系争商铺钥匙交给谢某某，谢某某遂将系争商铺出租给案外人，谢某某与案外人签订的租赁合同租期为2005年4月10日至2006年4月9日，且谢某某 贷款手续等由居间方办理。因谢某某月工资收入仅500元，贷款手续无法办成，居间合同违约了，谢某某签约时能预料到的就是定金没收。请求驳回上诉，维持原判。 本院经 ...

金裕丰物业管理有限责任公司下达整改通知书，其原因是因为被上诉人在具体经营过程中“按合同本店应经营个性化男装，不应擅自更改为女装”；商场管理方并提出要求被上诉人“应 了《广西国际贸易中心(商铺)租赁及商业管理合同》第1条1．2项的规定，并且多次欠缴商场的各项管理费用。因此被上诉人的行为属于违约行为。综上 ...