被烧毁,原告在明知小区常年只有一个人管理且所交物业费明显过低的情况下,自己仍然没有尽到应有的注意义务,应当对车辆的被烧毁承担主要责任。被告p河房产 程序不当,应依法撤销原判发回重审。 被上诉人辨称:1、原审认定事实清楚,适用法律正确;2、请求二审法院维持原判。 本案在二审审理期间,上诉人向本院提交二份 ...
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派人来维修过,但至今还有渗水状况。另新购买的电瓶车停放在小区的车棚内被盗,因该事项没有处理好,所以自2004年1月至2008年12月未缴纳物业管理 被告拖欠物业管理服务费不付,显属违约,应承担相应的民事责任。原告要求被告支付物业管理服务费,有事实及法律依据,予以支持。被告辩称中的自行车被盗一节的主张, ...
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物业公司应负全部责任;物业管理混乱,被告家中在三年内被盗4辆自行车,总价值大约三、四千;小区乱扔垃圾的现象严重,物业没有采取有效措施;原告从未 予以佐证。 本院认为,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海XX物业发展有限公司按约定履行了物业管理服务,业主理应按约定交纳物业 ...
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独立审计的原则,已付出了足够的劳动,之所以无法发表审计意见的审计报告责任在某物业某分公司。原告在收到上述复函后于2010年1月18日对审计报告的 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定,判决如下: 一、被告上海市普陀区某小区业主委员会应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某会计师事务所有限公司审计费 ...
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有限公司可以决定随意满足的。以上问题上海市闸北区房地局有关部门也来过进行调查,对停车状况没有提出异议。”吴某某、金某对该《情况说明》的质证意见为,吴某某、金 吴某某、金某上诉称昌里物业公司未尽物业管理责任,因缺乏事实和法律依据,本院不予支持。此外,小区居民与昌里物业公司在今后的物业管理服务过程中,均应 ...
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的维修、养护、管理、维护义务,有权要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施护着赔偿损失等违约责任。但不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。因此,李 2008年物业费的上诉请求,本院不予支持。 综上,一审法院判决认定事实清楚、适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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,其可分摊部位不包括自行车库。 以上事实有宏远供热公司提交的北京市燃气销售二分公司第五管理所出具的证明、北京市燃气集团有限责任公司燃气销售第五分公司客户服务第三 属于物业管理用房,故先行物业公司的该项辩称没有事实和法律依据,本院不予采信。先行物业公司辩称其与清缘东里小区业委会签订的合同约定了其免费使用 ...
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人数较以前大量减少,且形象不好,当代物业公司对保安人员的管理存在问题;2.小区车辆管理混乱,业主人身安全亦没有保障;3.只有一部电梯有人值守,节假日时 1日就无故终止了服务,属于根本毁约行为,对此当代物业公司应承担责任。其次,一审法院适用法律不当。当代物业公司向法院请求保护民事权利的诉讼时效应为两年, ...
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开物业公司的锅炉烧煤污染空气,顺开物业公司将小区的地下室对外出租,人员混乱,影响其生活,与本案不属同一法律关系,本案不予处理。综上,依据《 规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的 ...
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