审判权限的问题。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第四十六条的规定:“合作建房合同被确认无效后，已建成的房屋 合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。”据此，应认定当事人所签协议有效，并判令双方当事人补办手续。终审判决认定本案不具备法院判令补办 ...

无房地产开发经营资格的长惠公司与具备房地产开发经营资格的房产公司签订《合作经营商品楼协议书》，约定长惠公司挂靠房产公司开发建设位于惠州市大亚湾规划区X镇的长惠综合 ）.34平方米的房屋的所有权登记在其公司名下。 由于房产公司和长惠公司签订挂靠开发协议后，既不向有关部门报送有关资料对杨某甲、杨某乙、杨某 ...

该项目及土地使用权已由通和公司与南源公司合作开发的真实情况，以欺诈手段与南京交行签订《抵押担保还款协议》，符合《民法通则》第58条第1款 有关合建审批手续及土地使用权变更登记手续至今未能办理。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法实行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条、第18条之规定，双方签订 ...

与江苏省石油总公司驻海口办事处(下称海口办事处)签订一份《合作开发房地产合同书》，由双方合作开发＂来利开发小区项目＂。合同约定：项目总投资1．8亿 的债权债务即告处理完毕，任何一方不得提出上述条款内容以外的权利主张。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力 ...

白某某，副厅长。 委托代理人陈耀中，海南乾诚律师事务所律师。 被告海南外经房地产开发公司，住所地海口市X村X路外经房产楼。 法定代表人李某某，该公司经理 证明效力。 本院认为，原、被告就合作开发“杏林大厦”项目签订的《合作建楼协议书》，以及之后又签订的《补充协议之一》、《补充协议之二》，均为双方当事人 ...

乙，副主任。 委托代理人：姚成刚，天一律师事务所律师。 上诉人宁波帝力房地产有限公司(以下简称帝力公司)为与宁波东方置业有限公司(以下简称东方公司)返还投资款纠纷一案 的协议书》时，帝力公司的法定代表人未得到董事会的授权，故该终止协议应认定无效；第三，造成合作开发合同无效的责任并不在帝力公司，前期开发 ...

给华阳公司，按约支付了定金。1995年5月23日，双方再次签订一份补充协议，约定国祯公司先付款40万元，原定一层封顶后付的款延后两个月 的经济损失。 本院认为：双方签订的《合作开发建房合同书》名为合作开发建房，实为商品房预售合同。虽然华阳公司在签订合同时不具备房地产开发经营资格，但在一审诉讼期间已补办 ...

，其中50万元作为七毛纺厂耗用支出，余额450万元在第一期应付动迁费中扣除。上述协议签订后，利达洋行于1993年1月6日将诚意金500万元人民币汇入七毛纺厂 给付理由正当，予以支持。利达洋行与七毛纺厂1993年1月4日签订的合作开发房地产的合同，违反了有关法律规定，属无效合同，金源公司依该合同取得的 ...

，广州三新实业有限公司职员。 上诉人梁某某、广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三 苑”开发用地单位经批准由广东省穗燕房地产开发公司变更为上诉人汇俊公司。汇俊公司与三新公司签订协议约定共同合作开发上述南洲花苑，双方约定由三 ...

中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 (1999)民终字第X号 上诉人(原审原告)：上海天成房地产经营公司。住所地：上海市X路X弄X号。 法定代表人：沙某，经理。 待全部合作工作完成后，按各自所得再进行结算，未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。同年2月26日，双方签订了《甘泉一村高层联建开发协议》 ...