某销售合同有效，上诉人国华公司与首力公司所订立的买卖第X层A2、DX号房某合同无效。造成合同无效的过错在于首力公司，故被上诉人首力公司应当返还上诉人的购房某及利息。原审判决以被上诉人陈某某已经取得房某所有权证的情况认定其合同有效，符合法律规定，所作判决认定事实清楚，处理恰当，应予维持。上诉人国华 ...

的房屋买卖合同意思表示不真实是没有事实依据的，判决该合同无效是错误的。请求二审法院依法改判，认定房屋买卖合同有效，继续履行。中盐公司答辩称：我司与华达 500万元。因为，被上诉人在付款相当长一段时间内不仅未向上诉人和原审被告要求交付房屋，且还两次接受了上诉人的还款共计23万元；上诉人在汇款用途栏内填的 ...

。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 宣告被告与第三人房屋买卖无效、在同等条件下其有优先购买权的诉讼请求，应予支持。被告与第三人以原告未有给被告签订书面租赁合同为由，要求驳回原告 ...

、第二款、第六十一条之规定，判决如下： 一、原、被告签订的上述房屋买卖合同无效； 二、被告余某某、郑某某应在本判决生效后五日内返还原告朱某戏 元办证费； 三、原告应在前条规定的期限内将被告的泉州市鲁城区X巷X号房屋腾交给被告； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 本案受理费5020元，由被告负担3000元， ...

与史某、原审第某人大连百帮地产代理有限公司（以下简称百帮代理）、刘某房屋买卖合同纠纷一案，大连市X区人民法院于2010年6月13日作出（2010）沙河民初字第 也没有取得房屋所有人授权委托，因此第某份合同因签约主体不适格而无效。2、原审认定史某未备齐剩余房款与事实不符。史某并没有违约行为，而是郭某、杨 ...

出售的房屋属上诉人与其妻的共有财产，房屋买卖合同未征得共有权人的同意，属上诉人擅自处分共有财产，该处分行为无效。综上，原审判决适用法律错误，请求二审 财产，但在该房出卖后的数年内，上诉人之妻并未提出异议，故上诉人出卖房屋不属于擅自处分共有财产。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉， ...

（略）。 原告陈某因与被告湖南某房地产开发有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月8日向本院提起诉讼。本院受理后，应原告陈某的 的房屋所有权证；3、确认某公司与建行某支行就某综合楼X号商品房签订的借款抵押担保无效；4、判令建行某支行在三日内为陈某所购买的某综合楼X号商品房解除 ...

证明效力，本院予以确认。 本院认为：原告韦某与被告韦某虽然没有签订书面的房屋买卖合同，但是原告韦某在向被告韦某支付购房首付款60000元时，被告韦某向 现行法律是严格限制宅基地流转的，在此前提下，不同集体经济组织成员间的房屋买卖一般会被认定无效。但是就本案而言，被告韦某系城镇居民，其通过拍卖竞买取得的 ...

我起诉要求：1、确认双方于1999年2月7日签订的房地产买卖合同无效；2、韩某将X号院内所有房屋及附属物返还给我。 韩某在一审法院答辩称：协议签订后 ，我已支付16000元购房款，又花费10万余元对X号院进行了装修改造。购买房屋时我是农民身份，故不同意王某的诉讼请求。 北京市延庆县人民法院经审理查明： ...

。 委托代理人：XX，重庆市XX法律服务所法律工作者。 上诉人XX与被上诉人XX农村房屋买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年5月26日作出（2011）XX 。XX与XX在违反行政法规的强制性规定的前提下所签订的房屋买卖协议应为无效合同，一审据此判决XX与XX于2005年10月11日签订的《 ...