不具有优先效力和排他性。上诉人郑某购买房屋的目的是取得房屋的所有权，该权利具有物权性质，优先于被上诉人梅某某的债权。因此，原审法院对本案涉案房屋的查封没有法律上的 对于涉案房屋出售的情况明知。在王某乙向梅某某借款时，曾以涉案房屋作为抵押，并将该房屋的房产证和土地使用权证书交至梅某某。后法院查封了王某乙 ...

市房证字第x号)房产证。1988年9月14日周某某之弟周某立将该房产证抵押贷款3.5万元。因该贷款逾期未还，1992年在清贷时，原驻马店市城市信用 经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。善意受让人刘某甲基于对物权登记公信力的信赖，即便房屋出卖人无权处分，仍能取得该物权。3、 ...

其中主合同项下的授信额度、借款金额、承兑金额为x元，抵押担保的范围还包括实现债权和担保物权的费用；担保期间自2008年4月22日至2009年4月15 ，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：原告与被告签订的《借款合同》、《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，均为有效，当事人均应 ...

下，仍然从他人手中购买，杨某某的行为构不成善意取得。根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更。转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， 111—X号房产，常某不得提出任何异议。这有双方当事人在一审庭审中的陈述和抵押房产借款协议书及借据证实。由此证明了常某与王立民之间从开始的借贷关系转化 ...

3个月，被告有权终止合同等。当日，广州市东方律师事务所对租赁经营合同和抵押协议进行了见证。同时该租赁经营合同还经穗华公司董事会审议并作出决议。 此后 企业认缴的出资，必须是合营者自己所有的现金、自己所有并且未设立任何担保物权的实物、工业产权、专有技术等。”。上述法律规定表明，中外合资经营企业的出资方式 ...

，包括提单在内的全套单据转移到原告，原告成为提单的合法持有人，享有提单项下的物权。被告出具小提单并实际放货的行为已构成对原告的侵权，侵权行为与原告 所有，甲方到期不能偿还乙方债务时，乙方有权处分该货物及/或享有从处分抵押价值中优先得到押汇本息偿付权利。汕头市来荣企业有限公司作为水果公司的担保人在该协议 ...

本案已审理终结。 原审判决认定，上诉人中国银行海口市龙珠支行未依《海口市房产抵押管理办法》规定到房产登记部门申请处分抵押物而自行委托上诉人海南希望拍卖市场进行 所有的房屋为海南辉华贸易有限公司贷款抵押，将该房屋抵押给中国银行海口市龙珠支行，并出具担保承诺书和办理了他项物权登记。现因海南辉华贸易公司贷款 ...

止，月息5.85‰，同时被告空调设备厂提供了财产担保，被告姚某、赵某提供了房屋抵押担保(已在大港区房管局办理他项权证)。随后，原告履行了合同义务，被告振华制桶 姚某、赵某设定的物担保，又与被告空调设备厂设定保证，应当由原告尽先行使担保物权，姚某、赵某分别设定了（略）元权利价值，分别占主债务的50%，故 ...

通知书、债务逾期催收通知书； 以上四份证据证明该笔债务是有湖北太子奶机器设备抵押的，主债务人是湖北太子奶公司，且原告知道该笔债权已经到期，但未积极 有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 ...

的房产登记在自己名下并在2010年期间向他人先后借款百万元，在被告处办理了抵押登记。 本院依法调取的证据：证1平江县法院的执行和解协议，拟证明原告的房屋在 权机关经法定程序撤销前是一份合法有效的人民法院文书，可以作为认定本案争议房产的物权凭证。该裁定书中确定本案诉争的房屋已抵付给了第三人平江县X村信用 ...