三方约定：卢某某愿意把向被告购买的讼争房屋返包租给被告，并同意被告授权广地物业公司作商业转租用途。返包租及转租期限从2001年5月1日起至2004年4 一、《商铺延续转租及延期办证协议》是双方真实意思的表示，没有违反法律规定，合法有效。双方签订合同时也不存在欺诈的情况。上诉人卢某某上诉状里第一条第一款 ...

，请求二审人民法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。 二审期间，被上诉人侨宇物业公司没有提交证据。 经审查，本院对原审法院认定的事实予以确认。另，一审期间 上诉争议焦点系侨宇物业公司是否违反物业合同约定，怠于履行安全保障义务。上诉人彭某某、邓某与被上诉人侨宇物业公司签订的《前期物业管理服务协议》合法 ...

适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人、被上诉人在二审期间均没有提交新证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实，除“原告于2002年9 判决； 二、上诉人刘某与被上诉人佛山市X村镇碧桂园物业发展有限公司签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中约定收取律师代办费条款无效； 三、被上诉人 ...

天河北商业旺地，对何某某作为业主希望尽快将物业装修完毕以投入使用，可以理解。双方签订的《广州市装修标准合同》第三条第一款明确约定工程应在90 纳入评估范围的原因所在。对于开工时间的认定，根据合约条文“批准开工之日起”并没有注明是文字批准还是行为批准，另一方面根据起点公司工作人员填写的开工时间清楚的表明 ...

证明文件正本和首期收据，亲自前往广东宏安信律师事务所签订正式《商品房买卖合同》；七、甲方已把该物业的《广东省广州市商品房预售许可证》、《商品房买卖合同 方圆公司上诉不同意承责的理由不成立，本院不予支持。鉴于被上诉人盛福公司本案没有上诉，且已实际履行一审判决全部内容，故本院不予审查。综上所述，方圆公司的 ...

公司均无权处分本案争议的房屋。上诉人向工行三峡分行主张优先购买权，没有法律依据。兴融物业公司与意达公司之间不是租赁关系，上诉人方正公司亦无权向意 2002年。后因工行内部调整，从2003年起，方正公司即与兴融物业公司签订《房屋租赁合同》，继续租用本案争议的房屋至2005年底。方正公司承租本案争议的房屋 ...

将合同权益转让给新簇公司。 租赁合同签订后，爱美时公司已向华庆公司支付了相当于三个月租金和物业管理费金额的保证金人民币185，089.11元。自2004年 于四倍保证金的违约金。由于违约金具有惩罚与赔偿双重作用，原审法院在华庆公司没有证据证明其实际损失的情况下，认定上述违约金约定过高，同时根据新簇公司 ...

用的千分之三加收滞纳金。2003年12月18日，上海市杨浦区物价局核定“上海大花园”物业管理服务收费价目，管理费、保洁费、保安费为0.78元/平方米/月，房屋设备运行费为 年11月底止，业主委员会成立后，并未与家宝公司签订物业管理服务合同，收取物业管理费也就没有了合同约定；7、签收《入户通知》八个月后 ...

垃圾处置收费标准的通知，9、市政园林局委托书。 被告谭某辩称：原告未与我签订物业服务合同，我并不知道原告所服务有那些内容，但原告在其履行合同期内履行存在 签约户数已占工人俱乐部小区三分之二以上的业主都同意进入物业管理。当时被告还尚未入住该小区，故，没有签订协议，但入住后被告按照其他业主与原告所签物管 ...

权没收定金、收回商铺及追回租金”，该项约定属于原被告双方当事人真实的意思表示，也没有违反法律强制性规定；结合本案的实际情况，无论按约定或法律的规定，原告均有 用于本案。原审裁判被上诉人可没收该（略）元，有双方签订的合同为依据，本院予以维持。对于物业管理费应为1129元的上诉主张，被上诉人在诉讼中予以了 ...