不动产物权的设立、变更、转让和消除，经依法登记发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告刘某甲的父亲刘某荣与被告二七区拆迁办签订 相关证件应由拆迁人郑州饭店进行办理。根据法律规定不动产物权经依法登记发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。刘某甲的安置房现已被郑州市颈肩 ...

表示。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据物权行为的独立性，房屋过户登记的物权行为不影响房屋买卖合同这一债权行为的效力，是否办理 ...

管理法和物权法，房屋所有权转让只有在房产管理部门办理变更登记之后才能发生所有权转移的法律效力，原告虽然就其与第三人金某某之间存在房屋买卖合同行为向法庭提供了证据 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十五条 ...

本案虽然办理了抵押登记，但被告与原告并未办理书面抵押合同，因此，被告与原告之间的抵押行为自始至终都不具有法律效力。再说原告房屋的抵押期限是1996年4月16日至1997年1月16日一年，抵押期限到期后，没有重新登记或续登，担保物权的存续不具有法律约束力。遂依据《 ...

付款后，包括提单在内的全套单据转移到原告，原告成为提单的合法持有人，享有提单项下的物权。被告出具小提单并实际放货的行为已构成对原告的侵权，侵权行为与原告的损害 后仅为本案所涉提单的保管者，并非提单的善意持有者，且此时提单已不具备物权凭证的效力，原告不能就该提单主张任何权利。4、原告诉称的损失与被告的无 ...

2月25日作出(1996)新经初字第X号民事判决书，该判决已经发生法律效力。1998年3月13日，原审案外人中国银行湖北省分行(以下简称湖北中行)向海口市人民 申诉人办理房产证的程序被恶意阻挡。(二)原案一审期间，申诉该房产人特持物权凭证向新华区法院两度提出异议，并将海南中院(1996)海南民二初字第 ...

》与美国《统一商法典》在过失问题上的规定有根本的冲突，那么根据国际惯例的效力不得高于当地法律的原则，当两者规定发生抵触时应当适用当地法律。再次，按照最密切 多单证中只有提单与控制货物有关。虽然提单通常被认为具有运输合同证明、货物收据、物权凭证等三种功能，但并非任何提单均同时具备上述功能。兰生公司传交的 ...

成立。另外，从民法原理看，质权并非所有权，质权属于限制物权中的担保物权，担保物权是以确保债务之履行为目的的物权，必然从属于债权而存在，这就决定了质权具有从 但又不能提供证据相佐证，根据民事证据在民事诉讼中的运用规则，书证的证据效力大于言词证据，同时倍克公司、家电公司与本案的处理结果又有一定的利害关系， ...

X村信用合作联社对原告王某的私有房屋不再享有抵押担保物权。二、限被告祁阳县X村信用合作联社于本判决发生法律效力之日起五日内返还用以抵押担保的房屋他项权证 不还”等不守诚信行为的鼓励和支持。原审判决认定祁阳县X村信用合作联社享有的担保物权已消灭的理由，与法律的规定不符。因抵押担保的房屋他项权证是房屋登记 ...

责任在于被告，现被告未能向法院提供证据证实在法律规定的期限内向原告主张抵押担保物权。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间 信用合作联社对原告胡某的私有房屋不再享有抵押担保物权。二、限被告祁阳县X村信用合作联社于本判决发生法律效力之日起五日内返还用以抵押担保的房屋他 ...