周某某与李中军就周某某承租和平街委营业场地中面积为370平方米的活动板房签订了租房协议。但后遭到和平街委反对，周某某以此为理由拒绝向和平街委交纳第二年的 止的租赁费8737元。由于周某某不交纳租赁费的行为，已构成违约，故周某某还应向和平街委承担合同约定的违约金4800元。 原审法院判决：1、周某某及马 ...

再审申请人方海松与被申诉人方集供销社、原审被告凯泰公司及第三人何某乙买卖房屋合同纠纷一案，固始县人民法院于2007年12月10日作出(2007)固民初字第X号民事判决， 变更为“如因涂长庚租房搬出有困难可依实际情况按合同时间延长拾至拾伍天”。同时双方还约定，甲、乙双方如有一方违约，违约方应赔偿对方壹拾 ...

间的瑕疵或违约行为承担法律责任。某公司虽存有履约瑕疵行为，相对的，王某既以租房对外经营为目的，则其在租赁关系确立时理应对出租方的出租资质、租赁房屋是否符合 法不悖，可予支持。第五、关于王某反诉中赔偿损失的请求，因其对合同解除负有违约责任，而其所主张的赔偿金计算又缺乏依据，况某公司已自愿降低了租金标准， ...

11月2日所签订的房屋租赁协议是双方真实意思表示，合法有效，应依法受到保护。该租房协议的第六条明确约定，许某甲出卖房屋，须在2个月前通知苗鹏丽， 既使违反了有关承租人有优先购买权的规定，也只是对承租人构成违约。许某甲要求法院确认其与姚某某的购房合同有效，未予支持，姚某某要求返还购房定金5万元、赔偿利息 ...

委托代理人李文化，河南金谷律师事务所律师。 被告武某某 原告纪某某诉被告武某某定金合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后，依法由审判员马继 给原告使用，并附带卷闸门等物品以及转让费，共计2500元；原告当即缴纳被告租房定金1000元。之后，原告发现被告将其房屋转租于他人，双方遂形成纠纷。 ...

争房屋产权人书面同意反诉原告经营（包括转租）的材料。签约后，反诉原告按约交纳租房押金15万元和2008年上半年租金45万元；反诉被告承诺并交付了房屋产权人同意反诉 按照本合同履行了自己的义务后，甲方不得无故提前终止合同。2、乙方违约责任：⑴、乙方如不能按时、如数缴纳租赁费用或水、电等费用，每逾期一天， ...

称付清房款之日。原告因房价上涨而不想出售系争房屋，已造成被告在外租房居住等经济损失，故对原告的诉讼请求不予同意。 经审理查明，2009年9月27 的产权过户日，而非房款支付日，现原告以房价上涨之因素，拒绝履行合同，构成违约，应承担违约责任。 针对双方的主要争议焦点，经本院向宁波银行股份有限公司上某分行 ...

瑕疵或违约行为承担法律责任。捷扬公司虽存有履约瑕疵行为，相对的，王某某既以租房对外经营为目的，则其在租赁关系确立时理应对出租方的出租资质、租赁房屋是否 ，根据租赁合同约定，若王某某五年内退租，电梯押金不予退还；若王某某违约导致合同解除，捷扬公司有权没收保证金。因此，捷扬公司不应返还电梯押金及保证金。故 ...

25日，原告约被告打开房门，将涉案房屋内的物品取走。原告认为，虽然其先提出解除租房合同，但双方未形成书面的解除约定，协商结果是继续履行合同， 合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告；无论原、被告任何一方违约，违约金金额为2000元。当日，原告向被告支付房屋保证金2000元和第一季度租金 ...

某某之间不存在合同关系，故王某要求与尹某某解除租赁合同不能成立，该院不予支持。但考虑在王某租房过程中，因北街居委会的封房行为，王某与牛某甲之间的 ，牛某甲作为转租人应保证转租房屋在转租期间能够正常经营，现该合同无法履行，牛某甲应承担相应的违约责任，至于牛某甲是否从中牟利、是否将租金及转让费交给尹某某均 ...