条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第五条规定： 均是在黄某丁与江山公司签订协议书之后，签订协议书之时江山公司还不具备办理预售许可证的条件，不属于江山公司故意隐瞒其没有取得商品预售许可证明的事实情形，黄 ...

瞒着原告予以出售，原告感觉自己权益受到极大损害，被告在2004年收取原告46万元用于购房，给被告带来了巨大财富效应，却损害原告利益。为此原告具状提起诉讼，要求被告 。 诉讼中，被告出示了第三人朱某某与被告于2004年12月13日签订的上海市房地产买卖合同，以此证明系争的X号X室房屋是由第三人朱某某出售 ...

证据。 原告建设银行龙某支行提供的证据，虽被告向某某、龙某县电影发行放映公司没有发表质证意见，但原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案事实有充分的关联性， 3月31日建设银行龙某支行与向某某签订个人住房借款合同，合同约定向某某向某设银行龙某支行借款人民币1万元用于购房，借款期限为五年，自2003年3 ...

，从恒泰服饰广场正式开业之日起算。合同签订后被告对合同约定商铺对外出租，但是没有按照约定支付租金给原告。合同约定的租赁期限于2008年3月已经到期，被告 承担。 另查明：X号商铺2005年4月28日至2005年10月28日按购房合同总价款x元计算的房租应为4770.3元，扣除被告已支付的2296元，欠 ...

万元整，（其中包括购房首付款15万元，办理有关手续费用及劳务费5万元）。由于被告没有为原告办理购买任何有关经济适用房的手续，故双方决定撤销原合同，并于2008年 年1月1日将全部费用退还给原告。协议签订后，同日原告付给被告20万元，被告给原告出具了收到条。但是被告未在协议规定的时间内为原告办理好购买 ...

前被告对原告说，该商品房是睢县最好的商品房，通风、采光好，楼间距20米。合同签订后，原告按约全面履行了义务，而被告却严重违约，楼间距变小，严重影响 和原告张某甲已办理交房的事实。原告对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，但是原告称没有收到被告改变楼层的通知，对原告无异议的证据本院予以采信。 根据上述 ...

年底提起诉讼，原审法院于2008年6月2日作出判决，认定胡某甲和王某某签订的房屋买卖合同无效，并限期王某某将该房屋返还给胡某乙。后胡某甲和王某某因 ，由此造成的损失应由胡某甲予以赔偿，故王某某要求胡某甲按现在的市场价格赔偿购房损失x元符合法律规定，应予支持，因胡某乙未参与该买卖行为，王某某要求其承担 ...

赔偿金等；支付其它费用。 三、上述合同签订后，中国银行于2008年8月15日依约向张某发放了x元贷款，供张某购房之用。 四、2008年12月25 关于中国银行要求张某承担律师代理费的诉讼请求，本院意见为，合同确实约定：由于张某违约还应支付中国银行的其它费用。但是需要说明的问题是，本案争议所涉及的合同为 ...

的事实，基本认可东方公司所主张的欠款数额，但是不太清楚所欠本息的计算方式。连某某还认为，其购买房屋的预售登记没有办理，产权证至今也未取得，故其购买的 银行将贷款204万元划拨至成铭公司帐户供连某某购房之用。 三、借款合同签订后，连某某没有按照借款合同的约定及时足额向建设银行还本付息。东方公司在本案中 ...