上述合同中没有约定迟延办证的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，违约金可以按照已付房款总额， 履行了法律规定的关于协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续的义务，至于何时领取产权证不是上诉人能力所及的，核发房产证是政府部门职权范围 ...

该司法解释；3、2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定中华人民共和国城市房地产管理法施行后订立的商品房 是被上诉人的责任及被上诉人怠于办理房产证，没有法律与事实依据，本院不予采信。至于上诉人提出的诉讼时效问题，被上诉人于2003年6月12日提起诉讼 ...

转让合同”，“三方协议”，洋浦港公司关于催办土地使用证问题的函，西联农场关于办理土地使用证手续的复函，通知，X号商住楼房产证，以及一二审庭审笔录等。 直辖市人民政府批准。也就是说，双方当事人之间的土地使用权转让合同虽然成立，但由于需要办理土地用途改变的审批手续，在审批手续办妥前，合同还处于未生效状态 ...

。双方在某同中约定合同标的物为100平方米，但经海口市房产部门颁发的房产证核准的该房建筑面积实为74．35平方米，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权 下，对未办理房产证部分面积是否应由接收使用的被上诉人支付房款问题，对此，在某庭上双方各持己见，争论不休，根据《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈 ...

加积镇龙利坡X幢X号的房屋和土地作为抵押，用于该笔贷款。该房产证为X号。并办理了房产抵押的X号他项权证。双方订立的抵押借款协议书贷款期限为五 部分的有限连带责任是错误的。被上诉人朱某是杨某甲的妻子，根据最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条规定：＂债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人 ...

500万元及必须双倍偿还原告代垫付的契某及一切费用，同时将“房产证”退回给原告并协助原告办理有关转让手续，否则每天赔偿原告有价证件费(按售楼合同金额1％ ，故原告的第一项诉请本院不予支持。至于原告要求被告支付违约金和双倍赔偿损失问题，合同无效其有关违约金的规定也自然无效，由于该合同无效是双方原因，应 ...

与本案有利害关系。书证⑶中蓝子良在办理房产证时的签名，只能证明蓝子良的意思，不能代表原某的意思。关于土地证，更可以某明被告领取房产证的不 某于1976年将户口迁往苍南县，后于1994年回丽水居住，并要求被告解决房屋权属问题，被告未予解决。2000年被告领取了讼争房屋的土地使用权证。2001年被告又领取 ...

）号房产证，证明原告依义乌房管处要求参加房屋验换证工作在此基础上办理了房产证；在该房产证中房产部门证明了三个第三人把共有权赠与两原告这一事实。 针对共有人向他人擅自处分共有物的规定，对于继承人之间处分应继份额不适用。 关于本案诉讼性质问题，被告在未向两原告主张继承权利及继承应有份额的情况下，仅向房地产 ...

不承认这个房屋产权证，如果在1986年时就已经有吴某甲的名字，为什么在1991年办理的土地证上没有吴某甲的名字，足以证明该证上的名字是后来添加的，因此 提供的证据1—3的真实性无异议，但认为所提供的证据不完整，就房产证和和土地证的档案问题，原告已申请法庭调取，应以法庭所调取的证据材料内容为准，这些档案 ...

第六十九条、第六十四条和最高人民法院、最高人民检察院《关于办理职务犯罪案件认定自首、立功等量刑情节若干问题的意见》第一条第四款第（4）项以及最高人民法院、最高 追究，故此辩解不能成立。另涉案房屋虽在案发前仍未过户到相小青名下并取得房产证，但并不影响付某受贿行为的认定，故该辩解亦不能成立；4、其提出涉案 ...