、余xx辩称，1、原告与李xx签订的《工程机械租赁合同》及其担保条款没有成立并生效，原告无权追究李xx的违约责任和余xx的担保责任。理由：租赁合同 人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据该规定，原告与李xx签订的工程机械租赁合同， ...

租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”的规定，本案的出租协议及转租协议均属于 后因合同取得的财产应予返还，关于房屋的返还从李某某与赵某签订合同之日起视为房屋已经返还给李某某。关于房屋占有使用费的返还：堵某某已向李某某 ...

租赁给饶某某，价格和合同条款另定，饶某某若不续租，则应在门店到期后1日内退出，否则，城开公司有权采取必要措施收回该门店；等等。签订该合同时，城 》第十二条的规定，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的不予支持，因双方租赁合同期已届满，没有续签新的合同，饶某某的反诉理由无法律依据，应不予 ...

站补偿实验高某x元的事实，该约定说明上诉人拥有合法的承租权，没有侵权是事实。一审法院判决没有考虑到实际承租人合法权益如何保障的问题，也未考虑承租人为此 高某劳动服务公司在未征得林场同意的情况下又与刘某某签订合同，刘某某依此合同占据林场的土地和房屋实属侵权。请求二审依法驳回刘某某上诉请求，维持原判。 ...

简称黎金公司)经核准成立，上述租赁合同之签约人协商同意将承租人变更为黎金公司，于是双方当事人重新签订了《上海市房屋租赁合同》。该合同约定：系争房屋建筑面积为 移交。对商务楼的租赁，物业公司仅核审公用事业费是否缴清，其他事宜由出租人与承租人自行协商。2009年6月24日，物业公司应丁某要求到现场时，发 ...

不同意。协商未果，原告拒不接收被告退还的钥匙。另外，双方签订合同和交接房屋时，原告均没有告诉被告房屋原有家俱不可以搬动。 经审理查明：2008年 房产证一本及本院开庭笔录等在案佐证。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2008年10月23日原、被告双方签订的 ...

信谊药业有限公司和吕帛霏提起了租赁权纠纷，经周口市川汇区人民法院（2009）川民初字第X号判决认定原告周口精细建材有限公司与被告周口市信谊药业有限公司签订的合同 仍在使用该房屋，根据合同法相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，故双方 ...

：双方合同未明确约定“书面交房”。在双方于2006年10月13日所签订合同中，没有任何一条约定出租方在交房时必须以“书面通知”形式，且中原车城在与 焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用，并由承租人进行验房、收房。本案诉 ...

南孔X组未与被告签订合同不属实；张ｘｘ未讲实话；王ｘｘ陈述部分不属实，原、被告不是合租土地，王ｘｘ当时和被告签订了合同。 根据原、被告陈述及 已根本违约为由诉至本院，此为本案事实。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告与南孔X组土地租赁合同的效力 ...

合同第一条明确约定了交付的租赁物占地面积823.39平方米，被上诉人在签订合同时向上诉人提供了该综合楼土地使用证附图，上面清楚载明用地面积为823.39平方米， 一审法院不应判决解除双方租赁关系的理由不能成立。承租人在租赁期间内，应当按照合同约定向出租人支付租金，逾期支付，应当承担迟延履行的利息。一审 ...