确认。 原审判决认为：被告所住文安苑小区业主委员会代表该小区全体业主、住户与原告签订的物业管理委托合同依法成立，具有法律约束力，双方均应恪守履行。合同已明确 。现仅就顾某某提供的其房屋室内墙体渗漏、墙皮脱落的照片无法认定维修的责任及费用的承担。针对房屋维修问题，双方应根据合同约定协商解决。综上，原审 ...

确认。 原审判决认为：被告所住文安苑小区业主委员会代表该小区全体业主、住户与原告签订的物业管理委托合同依法成立，具有法律约束力，双方均应恪守履行。合同已明确 。现仅就顾某某提供的其房屋室内墙体渗漏、墙皮脱落的照片无法认定维修的责任及费用的承担。针对房屋维修问题，双方应根据合同约定协商解决。综上，原审 ...

丢失电动车是否与上诉人有所关联。其次，上诉人与被上诉人之间并无合同约定和法律规定的财产保管义务，被上诉人的电动车并非上诉人服务对象，因此，上诉人并无 美物业管理有限公司管理的小区施工，应当采取封闭措施，严格登记制度，由于没有采取有效的安全防范义务，对电动车丢失存在过错，应当承担与其过错相适应的赔偿责任 ...

被告分别持有房门钥匙进行管理使用。原告与物业公司长期发生矛盾并着手更换物业公司，物业公司拖欠电费不交，被告在小区配电房张贴催交公告，原告担心被告停电而 ，因此被告的行为不构成违约或侵权，原告要求被告赔偿损失没有法律依据，且其主张的损失数额没有证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。沈阳现代物业管理有限公司对周某某居住的现代家园小区提供了物业服务，周某某亦实际接受了服务，因此，周 初字第X号民事判决书第一项为：周某某于本判决发生法律效力之日起7日内给付沈阳现代物业管理有限公司2005年1月1日起至2006年12月31日的 ...

元也是没有法律依据的，请求二审依法改判，驳回被上诉人的诉讼请求。 经审理查明，法庭围绕双方争议的焦点，调查事实如下： 上诉人系海口市艺林园小区管理委员会 了被上诉人，尚未办理过户手续。 上述事实，有报案书、省鉴定中心司法鉴定书、海南宏图物业发展有限公司出具的证明、艺林园小区收费通知单及收据、琼O．（略 ...

物业合同是原告与华英集团签订的，被告并不清楚，物业服务费应交给大帝集团；被告不交纳物业服务费的原因是有外面的人在小区X区内开放，引起业主的不满，后来这道门才 未付，也即每月最后一天开始，计算其该月所欠物业服务费的诉讼时效，若在法律规定的2年时间内没有出现诉讼时效中止或中断之情形，则原告公司将因诉讼时效 ...

在其中办公多年。 本院认为，法律保护公民的合法权益。信阳市X区X路盆景园小区成立后，应当有专门的办公场所，信阳市申佳物业服务有限责任公司与盆景园 物业管理用房已经移交、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》颁布之前没有规定物业管理用房的面积为由提出上诉，本院不予支持。原审认定事实清楚 ...

与质量的下降，如此恶性循环不利于某区乃至整个社会的和谐稳定，亦影响小区X区业主发现物业服务企业在服务过程中出现瑕疵时，应当通过正当渠道提出合理化建议， 请求所依据的事实有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故杨XX应承担举证不能之法律后果。因此 ...

未续签合同，原告继续在某某小区提供物业服务至今。2007年9月28日，原告向被告出具《承诺书》，载明：前段时间由于我们的清洁工没有做好自己应责工作， 24个月×50%=10810.2元。物管合同到期后，原告要求被告支付滞纳金无事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...