某某向杨某甲方购买上述房屋，房屋转让价为人民币900，000元(以下币种均为人民币)；合同还约定双方在2006年7月31日前对房屋进行验看、清点，确认无误后杨某 予以佐证，杨某甲方承诺赠送上述财产的依据，黄某某、李某某要求杨某甲方承担违约责任，依据不足，法院难以支持。据此判决：一、杨某甲、杨某乙、杨某 ...

产权人未到场，代理人林某保证产权人同意出售诉某房产，如产权人本人对本合同有异议，代理人林某愿意承担违约责任。 同日，林某以卖方黄某安代理人名义与创诚公司 交易未能完成并引发纠纷，亦存有过错。至于林某与创诚公司间的居间关系本案不予审理。 对于合同无效给林某武造成的损失，一审法院酌定40000元，并无不当 ...

xx诉称，2010年11月28日原告经21世纪不动产xx居间介绍就（略）房屋与被告签署了《房屋买卖三方合同》，确认了房屋买卖关系。根据双方约定，原告当天 造成，系非一方原因而是不可归责于当事人双方的事由所造成的，故双方互不应承担违约责任。因此，对原告主张要求被告返还定金x元的请求，本院依法予以支持。对 ...

已付的定金、装修补偿款、首付房款共计131万元。保留追究被告违约及赔偿责任的权利。 被告陆xx辩称，合同约定x月x日前交房，原告没有证据证明该日期前不能交房 x月x日至20xx年x月x日）。 20xx年x月x日，原告（甲方）、居间方（乙方）签订《承购意向金协议》，约定甲方委托乙方购买系争房屋，承购价为 ...

，在2008年9月24日之前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同附件三(付款协议)第1条约定：“……，如此共同构成乙方支付给甲方的首期房价款 原告没有履行自己的承诺，可认定为原告提供的房屋存有瑕疵，应该承担相应的违约责任，被告可以要求减少价款，但被告以此理由抗辩不同意支付10,000元尾款 ...

除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的房地产买卖合同、居间协议及补充协议、房地产权证、收据、贷款合同等证据证实，本院予以确认。 本院认为，公民、法人合法的 现房屋由案外人居住使用，被告应承担逾期不能交付房屋的违约责任。被告与案外人的关系不能免除被告的合同义务，故对被告的辩称本院不予采信。原告要求被告 ...

取得大产证后的30个工作日，取得被告名下的房产证后，双方签订《上海市房地产买卖合同》。然在2009年10月27日开发商取得大产证后，被告却迟迟不肯 才告知该房屋的产权证已办出。根据居间协议约定，被告已构成违约。之后被告又以要求原告一次性付清房款为由拒绝与原告签订房屋买卖合同，给原告造成了一定的经济损失 ...

退款，但因其已在他处购房，需要用钱，且如张某提出某除双方之间的买卖合同属违约，故双方协商由张某继续向其支付全部购房款。后其委某张某对外出某诉 关系，不能证明张某的证明目的。 上述事实，有房屋买卖合同、定金收款证明、居间成交确认书、过户按揭代理合同、委某、公证书、证人证言、录音材料、双方当事人陈述等证据 ...

2009年11月22日，原告（甲方）与两被告（乙方）在第三人居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方购买甲方位于上海市XX路X弄X号X的房屋（以下 月11日，原、被告签订补充协议，约定若因银行原因造成延迟放款的，双方互不承担违约责任。同日，原告与被告黎X还签订协议，约定交房日期延至3月15日（ ...

现已审理终结。 原告XX诉称，原、被告于2009年2月17日经XX房地产经纪事务所居间签订《房屋买卖协议》，协议约定：1、被告同意将“系争房屋”转让给原告， 小产证后正式办理转让过户手续，被告取得小产证时间以被告与开发商签订的合同为限，2、双方协商一致，同意房屋转让价款为人民币（以下币种相同）61万元 ...