房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要义务问题，虽然在协议中双方未明确约定，按房屋买卖的交易惯例，应由出卖人姜 原审的诉讼请求之一是要求姜某某办理购房收据更名，但原审判决姜某某为陈某某办理房屋更名手续而没有明确办理购房收据更名不妥，应予纠正。 关于姜某某提出陈某某的诉讼 ...

《房屋所有权证》后，被告宋某某将出卖的房屋交给原告尹某某；本合同经房地产交易部门审查批准后生效；双方在履行本合同过程中如有纠纷，可向人民法院提起 市房产局办理位于沈阳市和平区X路X号第X栋X间号624.5建筑平方米的房屋产权过户手续，原告尹某某一次性给付被告宋某某购房款人民币240万元； 三、驳回双方 ...

与第三人订立买卖房屋合同，致使原告在知道共同财产被处分后明确表示不同意出卖房屋，拒绝办理过户手续，形成纠纷，因此被告王某在交易中存在重大过失，应承担 号民事判决书一份，用以证明本院对类似案件的判决认定该类行为构成表见代理，合同有效。 本院二审查明的事实与原审相同。 本院认为，处分共有财产应当经全体共同 ...

没有效力，且该第三人对房屋转让行为进行了追认。4、从合同法的立法本意讲，对合同的解除无效是很严格的，是鼓励交易，促进交易成功、安全。请求驳回原告的 房租x元的收条。2008年9月22日，原告王某某找到第三人市直一初中询问房屋所有权及是否允许转租的情况，该校出具了内容为“红鱼小铺转让时，未经学校同意， ...

甲方出售该物业应付的交易税费及有关费用。甲方在签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款 费用；4、乙方保证在2008年5月31日之前到公证处办理公证委托时支付房屋首付款15万元，余款32万元由建设银行贷款支付甲方。如甲方在公证处办理公证委托 ...

，男。 委托代理人张某某，女。 上诉人陈某因与被上诉人吴某某、龚某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院作出的（2008）中区法民初字第x号民事判决书 登记后以价款过低为由要求增加价款，不符合诚实信用原则。而且，本案中没有证据证明吴某某、龚某某在交易中对陈某实施了欺诈、也无证据证明双方交易显 ...

有悖责任自负的原则。原审判决孙某某与张某某共同承担违约金3万元有所不妥。一、合同中约定的3万元违约金应该理解为根本违约情况下应承担的违约责任，本案不是根本 某某曾要求给其办理过户手续，被上诉人说他最近较忙，过一段时间再办。房屋交易成立后，张某某及时腾清了住房并交付被上诉人使用，根本未给被上诉人造成任何 ...

某某系夫妻。2000年11月27日，被告王某甲、朱某某与原告邓某某签订房屋买卖协议。协议约定：被告王某甲、朱某某将其所有的位于重庆市北碚区X镇X 保密等义务。双方虽然在协议中未约定办理房屋产权过户手续事项，但在房屋买卖合同成立并履行后，根据交易习惯，必然涉及房屋产权的过户登记，办理过户手续是合同所隐含 ...

部门办理了房产证。双方的买卖交易行为已经完成，买卖合同关系已经成立。金属材料公司以其他购房者均为每平方米800元为由，认为石某房屋买卖价格也为每平方米800 清，适用法律错误。原审法院已查明，办房产证的协议属于单方制作，不符合买卖合同成立的事实要件，对此不应当认定该协议有效，也不应以此协议作为双方买卖 ...

选择定金罚责或要求对方支付房地产总价款10%的违约金。合同还对房屋交易中介费进行了约定。合同签订后，原告于合同签订当日给被告支付了购房定金x元，被告于合同 的时间向被告支付购房款。2008年7月21日，被告从创辉租售公司将房屋产权证、土地所有权证原件取回。2008年9月21日，被告将上述房产以x元的 ...