的有关材料及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，关于房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，合同约定系争房屋转让价为165万元，其中33万元为首付款，由被告 使用，被告从未主张要求原告迁出。原、被告上述之举有违正常的买卖交易。综上，系争房屋的买卖并非原、被告真实意思表示，双方的真实意图是通过签订房屋 ...

了供自己一户使用的新门楼。原告与第三人李某某为房屋界限、相邻排水及第三人李某某新建门楼等问题，双方几年内多次发生纠纷，先后经过几次诉讼。其中就 程序办理产权转移登记行为，程序合法，应予维持。原告提出的预告登记程序不是该宗房产交易和转移登记的必经程序，故原告依此为由抗辩被告为第三人房产过户的程序违法， ...

／平方米(但原协议为四楼调为六楼楼层应当有差价，按照拆迁安置补偿惯例和交易习惯每层差价为50元，所给付六层原协议价为591元，但原告主张按 法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，对于某期交房违约金或者损失赔偿的计算方法是这样规定的，“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 ...

《房地产买卖居间协议》，约定乙方购买坐落于上海市杨浦区E路X弄X号X室房屋，建筑面积121.45平方米，房价款为人民币121万元整，支付方式：待甲、乙 银行代为乙方支付。待贷款银行将上述第二期房价款支付至指定帐户且上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证 ...

公司，南到信托投资公司内土地使用权归乙方所有，因土地使用权问题发生纠纷，由甲方负责解决。甲方负责办理房屋产权证，土地使用证，所需费用除由乙方承担x.00元外， 协议丢失，并写出了书面声明。原审作出的“该协议对双方未生效，也不符合交易规则，法院不予采信”的认定是正确的，根本不存在偏袒被上诉人一方的问题。 ...

开发公司x多元呢，所欠房产公司的房款交完后，办理房产证可能不会有什么问题”。随后，原、被告双方经过一番讨价还价后，被告韩某某答应以x元的价格卖给 ，韩某某先后向洛阳黄某房地产开发公司缴纳该X号房屋的尚欠房款x元，利息、滞纳金款计x元，新建商品房住房交易手续费239元；向洛阳市财政局契税征收处缴纳税金 ...

说施某不在上海。中介的业务员帮忙打印合同文本，打印好以后已经9点多，无法进行交易，许某着急回家看世界杯，所以签约未成。当天并未要求降价8－10万元，也没有说 后，华某没有再就施某不到场签约问题提出异议。故当日签约未成并非因施某未到场所致。事实上，买卖协议已经对房屋总价款、付款时间及付款方式等内容进行了 ...

某共同到南天房产公司签订了补充协议一份，约定将买受房屋的产权申请人变更为被告史某某，产权交易时间变更为2009年4月20日，首付款调整为x元，按揭 合同目的的一项既关键而又十分重要的工作。双方签订的补充协议在列举“因信誉问题”或“不能提供有效按揭资料”等事项外，还载明“无论何种理由被银行全部或部分拒绝 ...

农业银行申请贷款。由于被告急需用钱不断向原告催款，11月底原告借款几十万欲完成交易。但是被告却违背合同约定拒绝收取剩余房款同时要求解除合同。故原告起诉到法院 未获批准。被告向中介询问过，都是因为原告个人的信用问题而无法获得贷款。被告本来打算将房屋出售后，另外购买本区X路的门面房，但是因为原告购房款迟迟 ...

人就享有先履行抗辩权，有权拒绝被上诉人的交房要求；2、双方虽对房屋交易事宜进行协商，但从未协商过违约金，被上诉人主张违约金超过了诉讼时效。请求本院 磋商，并非被上诉人不愿付款，上诉人不存在先履行抗辩权；2、双方磋商的问题包括违约金支付，故被上诉人就违约金提出诉讼时并未超过诉讼时效。请求本院驳回上诉， ...