代理人朱a、诸a，上海市B律师事务所律师。 原告上海A餐饮有限公司诉被告张a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月31日立案受理，依法由审判员乔财权适用 ，因此原告向案外人支付违约金是符合双方的约定，现原告依法向被告追索该部分损失并无不当，但该损失的分担应按违约责任的大小来确定；至于案外人的装修 ...

与其他二人共同合伙经营加州中西餐厅，经营地址为原告出租的房屋，双方就房屋租金的数额、支付形式、违约责任等签订了书面协议，该协议系双方真实意思表示，并未违反 ，判决如下： 一、解除原告颜某某、喻某某与被告李某某、唐某某之间的房屋租赁合同； 二、被告李某某、唐某某在本判决生效之次日起20日内支付给原告颜 ...

15天未付清房租费，甲方有权终止协议，并追缴乙方所欠租费，同时有追究乙方违约责任的权利，由此造成乙方的所有经济损失，甲方不作赔偿，乙方自负。期满甲方 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第九条第二款的规定， ...

房租费（每天按25.26元计算），并要求第三人代某某、扶某退还我租的房屋。 被告柳某某和第三人扶某没有答辩。 第三人代某某辩称：我没有从 本院应予支持，被告柳某某未按口头合同约定到期交付房屋租赁使用权，也没有偿付超期占用房租费，被告的行为属违约行为，对此，被告应承担违约责任，应偿付超期占用的房租费。第 ...

商丘分公司（以下简称联通商丘分公司）于2006年12月1日签订了1份房屋租赁合同，约定：“原告将位于宁陵县X镇道南的门面房租给联通商丘分公司使用，租期从 前，被告网通宁陵分公司仍未支付原告的租金，已构成了根本违约，对原告要求解除房屋租赁合同并支付租金的诉讼请求应予支持。被告网通宁陵分公司辩称，原告的 ...

年X月X日出生，汉族，司法局干部，住（略）。 原告曾某某与被告冯某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蒋利娟独任审判，公开开庭进行了审理， 承租方为曾某某（乙方），双方就租赁的标的、租赁的期限、租金的交纳期限、违约责任的承担、争议的解决方式等方面作了约定。合同约定：第一条、出租的门面位于县 ...

黄某乙因与被上诉人吴某丙及原审被告兴安县昌源贸易有限责任公司、彭某某、蒋某某房屋租赁合同纠纷一案，不服兴安县人民法院（2009）兴民初字第X号民事判决 某丙签订了租赁合同，约定:租期三年(2009年5月1日至2012年4月30日)，年租金22万元(月租金1.x万元)，每月X号前交纳，过期以违约论处;如 ...

主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”、第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”之规定，经现场勘察 附件应属无效，双方均有过错，各自承担相应的民事责任。现原告要求确认原、被告签订的房屋租赁合同于2007年10月31日解除、被告向原告支付 ...

，住本市XX区XXX路xxx弄x号xxx室。 原告乐xx诉被告葛xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原 24日被告才从居委会取回钥匙。原告没有在19日到场交接，是原告违约。同意按照调解协议约定支付原告违约金1400元、押金1400元及修理费193元。但原告应赔偿 ...

与A车行（签约乙方，即上海市闵行区莘庄A车行）签订一份《房屋租赁合同》。双方约定：甲方将坐落于××市××区××路××号×××室（门牌号为××路××号）房屋 第三人同等条件下，优先租赁的机会，有违合同约定和诚实信用原则，应当对原告由于丧失优先承租机会而产生的相关损失承担违约赔偿责任。但原告要求被告赔偿因 ...