的抵押权消灭，被告返还房权证。 被告农行汝南县支行辩称，原告所诉借款及抵押情况属实，但经查询，该笔借款被告向法院提起过诉讼，被告正在积极查找 债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据上述法律规定，作为担保物权的抵押权法律规定有除斥期间，抵押权人行使抵押权需在除斥期间内向担保人主张， ...

月26日，李某某同意以其与郑州未来房地产开发有限公司所签合同全部物业及权益抵押给银行，并由郑州市未来房地产开发有限公司作为保证人，李某某按月偿还本息。在 协议并未损害抵押权人权益。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容应为有效。《最高 ...

化工供应总站（后更名为南阳化工供应总站）与中国农业银行南阳市卧龙区支行签订了抵押担保借款合同，约定由卧龙区农业银行在1998年11月24日到2000年11 南阳化工供应总站将自己所有的房产作为抵押物办理了抵押手续，此时，该房产已被设立为抵押物，卧龙区农行享有担保物权。后因南阳化工供应总站不能按合同约定 ...

进行，不得违反法律、法规规定。本案讼争的房屋被告于2005年4月29日已贷款抵押给中国农业银行凌云县支行，2006年2月20日又将该房屋出卖给原告。根据 已购公有住房上市交易暂行办法》的相关规定，已抵押且未经抵押权人书面同意的已购公有住房不得上市交易，而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...

的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。土地承包经营权的性质属于用益物权，土地承包经营权人享有物上请求权和生产经营自主权，一旦土地的占有、使用、收益权被 一直将地荒废也没有搞建设，现在我村X%的村民同意将荒地收回来。土地抵押的问题，是因为被上诉人搞建设拉了严某的石料等，但后来被上诉人走掉，村上 ...

顾惠忠配偶的公司，可以兑现转账支票，原告是个人无法兑现，所以将被告某旅社作为抵押的支票至“书瑶公司”进行兑现。 另查明，因原审中被告某公司否认收到过原告提供 借款的担保，但经查该汽车并未进行任何的抵押登记，被告方亦未提供任何证据证明该辆汽车已交付原告，故该物权担保未成就。因原告是基于包括该质押行为在内 ...

办理备案登记手续，应负本案次要责任。原告如果是在签订合同后知晓该房屋已设定抵押而行使不安抗辩权，根据《中华人民共和国合同法》第六十九条之规定，应及时 月22日才签订，2009年9月27日申请产权登记，原审法院未采取续保手续，使物权旁落；5、衡阳市蒸湘区人民法院（2007）衡蒸执字第X号民事裁定书，证实 ...

申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。 自登记时设立。闫某庄村委会以林木作为向董某某借款的担保，但未办理抵押登记手续，董某某依法不享有抵押权，封丘县人民法院驳回董某某的异议并无不当。依照 ...

，应认定无效”的含义，法院判决中认定的无效系指抵押条款中的以房抵债条款无效，而非抵押无效，抵押为一种担保物权，只要物不消失，抵押权一直存在，上诉人错误理解 设有抵押权，因抵押权的行使而导致第三人不能取得房屋的实际权利，其损失应由抵押人承担责任，上诉人不能取得房屋权利的实质原因不是由于被诉行为引起的，故 ...

，应认定无效”的含义，法院判决中认定的无效系指抵押条款中的以房抵债条款无效，而非抵押无效，抵押为一种担保物权，只要物不消失，抵押权一直存在，上诉人错误理解 设有抵押权，因抵押权的行使而导致第三人不能取得房屋的实际权利，其损失应由抵押人承担责任，上诉人不能取得房屋权利的实质原因不是由于被诉行为引起的，故 ...