共益物权，对共益物权的分割理应按照比例依法分割。3、XX某补偿清单上的签字，只能证明XX某到了相应的款项，无其它的证明效力。4、XX某司 即使合同有效，但是这1445平方米一直未办理产权过户手续，所以XX、XX某没有取得厂房的物权；合同中明确约定了除了1445平方米、六分之一的变电房和大门以外，其它的 ...

税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内办理权属证书手续，使 的《房屋销售合同》无效，返还被上诉人购房款。 被上诉人刘某答辩称：（1）关于合同效力，双方签订的合同为可撤销合同，但本案撤销期限已超过。（2）原审法院 ...

湖南省郴州市中级人民法院 民事判决书 （2011）郴民一终字第X号 上诉人（原审被告）李某，男，X年X月X日出生。 委托代理人江新春，湖南奋斗者律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）胡某，女，X年X月X日出生。 委托代理人雷某某，男，X年X月X日出生。 上诉人李某因与被上诉人胡某共有纠纷一案，不服 ...

以登记为生效要件，只要发生法律规定的事实就会引起物权变动的效果，其中生效法律文书就能引起物权变动。在张某乙诉张某甲、袁××撤销权纠纷 特权法”更正为“中华人民共和国物权法”。 本裁定书与被补正的民事判决书同时发生法律效力。 审判长崔浩 审判员刘某力 人民陪审员韩彦周 二○一二年四月十一日 书记员王延 ...

并向被告贺某甲交纳租金。 原审法院认为：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是 有异议，且该证据与本案无关。 对证据5：①吴成州与本案有利害关系，证据无效力；②对证明目的有异议，贺某乙是贺某甲的父亲，与本案有利害关系，而且 ...

人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”之规定，认定1999年婚姻关系存续期间，刘XX与王X、 ，王X将其购买的房产为王X2办理了房地产权证，可以认定王X2对该房产享有物权。1999年在刘XX、王X、王X2共同生活期间，将该房屋拆除，共同翻 ...

其合法权益应受保护。至于谭某、刘某未足额缴纳购房款不影响其取得该房屋物权的权利，某某药业有限公司清算组可另行主张房款。曾某和某某药业有限公司签订的《房屋 ，曾某与某某药业有限公司签订的房屋抵偿合同，不能产生物权变动的效力；也就是说，曾某对争议房屋并不享有物权，将争议房屋出租给黄某的行为系无权处分，且未 ...

和转让，应当依照法律规定交付”和第九条第一款“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变某均需经登记才产生效力。本案中，郑某甲、刘某将其所有的房屋赠与给郑某乙、叶某丙， ...

杨某、孟某撤回上诉，各方均按原一审判决执行，原审判决及裁定均已发生法律效力。杨某、孟某向检察机关提出申诉。葫芦岛市人民检察院于2010年4月10日作出葫 物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，杨某、孟某未提供任何证据证明争议的第二层 ...

的上述协议履行义务，被告履行的财产均归原告所有。在审理过程中，经向原告释明物权优先原则，原告亦坚持要求被告按合同约定交付房屋，不要求对涉案房屋按现在市场价进行价格 。二、驳回原告李某的其他诉讼请求。” 二、张某、王某于本判决发生法律效力后二个月内将舞钢市李某庄转盘东北楼房（张某综合楼）一楼东头第一间 ...