租赁合同无关。 合议庭评议后认为，上诉人汇元公司提交的五份证据材料均在举证期限内提交，对其真实性予以认可，对其关联性予以部分认定。 被上诉人紫东大酒店及 物 转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 最高某民法院《关于民事诉讼证据 ...

许你们能予以理解和善待处之。基于你们夫妇在终止合同损失补偿上持有既不真实，又不合理的要求，为双方协商自行解除合同设置了障碍。据此，特就终止事项阐述以下观点 ，势必给承租方带来的不便、增添的麻烦，对此，谨表深深的歉意。特此函告。出租人唐XX，20XX年3月16日。为此，原告还与被告协商，但被告表示不同意 ...

次承租人在使用系争房屋期间为了生产经营建造，成为附着于系争房屋不可拆卸部分，现因合同无效致使XX公司无法继续使用，对此XX厂作为房屋的出租人应承担 使用面积而非建筑面积，故本院认为XX公司关于厂房面积为5600平方米的意见较为合理，本院予以采信。对于办公用房面积，双方当事人均确认为2000平方米，故 ...

乙方房屋租金到期十日内，乙方仍未向甲方交纳房租，甲方有权单方解除合同，收回乙方所租的房屋，同时乙方应当向甲方赔偿三个月的房租作为违约金；6、合同解除或终止 开天餐饮公司拒交房屋租金，在答辩人依约催告并给予合理宽限期后，仍然拒不缴纳房屋租金。开天餐饮公司严重违约，答辩人依法解除合同，并通知开天餐饮公司将 ...

否则甲方有权收回。时间从2005年3月1日至2020年3月1日。在使用期限房子维修由甲方负责。如有变动双方应提前半年通知对方协商，否则不得变更。 租金的，出租人可以解除合同。因此，对原告解除租赁合同的诉请予以支持。二被告系合伙期间拖欠原告的租金，故应承担连带清偿责任。原告请求二被告赔偿不合理使用租赁 ...

诉至本院。 本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原被告签订的 终止，且原告已在合理的期限内通知被告腾房，故被告应将租赁房屋腾出交付原告。但鉴于该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告 ...

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第94条第1款（1）项：有 约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第62条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年 ...

交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 “自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...

社会公共利益，是在平等互利、协商一致的原则下签署的，充分体现了双方当事人的真实意愿，完全符合《涉外经济合同法》的有关规定，合同应当合法有效，对双方 第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼 ...

有效。双方当事人应当按照合同的约定全面履行。汉博和汉博公司作为承租人未能按照合同约定履行付款义务，已构成违约。根据合同约定，永亮公司有权解除合同。根据本案 和汉博公司解除合同，造成损失扩大的观点，本院不予采信。作为出租人在签订合同、收受相应的押金后，履行相应的义务外，可以给予承租人一定期限的履约宽容期 ...