彭浩林，湖南四维律师事务所律师。 上诉人李某某因与被上诉人邵某某房屋买卖合同纠纷一案，不服永顺县人民法院（2008）永民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 的民事法律行为，而且这种演变行为是通过口头约定用实际行为来完成的。双方签订《契约合同》后，形式虽然没有采取书面变更和解除合同，但双方在实际履行口头 ...

由于生意效益不佳，我欲想把租用的门面转让，可被告不同意。于是双方口头协商同意解除租赁合同，由被告返还租金2万元给原告，其其余7500元支付被告的房租。意向 17日租用了被告位于虎踞墟上的两间门面，并于当日签订了租房协议。协议约定，由被告出租门面两间给原告使用，租期为5年，年租金为5500元。合同签订后 ...

效力。本案中，由于被告加工制作出的产品质量不合格，不符合合同约定的质量要求。原告称已向被告发出解除合同的通知，在起诉前，原、被告曾多次就本案中 标签上明确注明“面料：80%绵纶，20%氨纶”。③庭审中，原告方与被告方陈述一致，口头也约定了绵伦含不低于80%，氨纶含量不低于18%，二方面被告阿斯派公司称 ...

上半年出让费尾数21.35万元，因双方在门票价格上发生争执而未果。此后，被告又口头向原告催讨2005年度、2006年上半年出让费，但原告以花岩溪管理处签单及 在其签订的《常德花岩溪国家森林公园旅游经营权出让协议书》第三十条约定了被告区政府解除合同的条件是原告欠缴出让费逾期六个月，而本案中被告区政府行使 ...

是被答辩人的确于2007年9月初，口头通知交房，但答辩人到房屋处，发现其修建的房屋没有完工，水电设施均未按合同约定安装，房屋未经质检部门验收，不符合 合同的基础上，由违约方承担逾期付款的资金利息，而被答辩人同时又主张了解除合同，自相矛盾，被答辩人的反诉请求不能成立,请求驳回反诉人的诉讼请求。 反诉被告 ...

不具备请求主体资格；3、与他人合伙装修宾馆二、三楼用作歌厅是侯某口头同意的；4、因终止合同的违约条款是违法条款，对纠纷及诉讼费产生，侯某也有责任。综上 房租的最后时间为2002年11月4日，到期后，又未交，依照双方合同约定，向法院起诉要求解除合同，由法院将酒店财产封存，而不是许某某所称是侯某赶走许某某 ...

元，因此对被告的这一辩称理由不予采纳。对给付报酬的标准，因双方口头约定不明，又无书面合同，应参照信用站代办员的报酬标准计算为宜。因此，对于三岔河 。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定：委托人或者受托人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失 ...

；5、还款情况证明。 被告杨某未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，同意光大银行的诉讼请求。 杨某向本院提交以下证据予以证明：1、案 、利息和其他应付款项。现光大银行要求与杨某解除合同并偿还借款本金余额及偿付相应利息的诉讼请求，符合相关法律规定和合同约定，本院予以支持。杨某与案外人聂文 ...

日起多次以书面形式和口头形式通知原告解除租赁合同；（2）2006年9月人防办、工程开发处因原告阻碍新承租人承租，再次通知原告解除合同； 7、租金的凭证和 款的约定，被告逾期一个月未交工程使用费（租金），被告有权终止合同。也就是说，双方约定了一方解除合同的条件。但此条件成就时，被告并没有依法行使解除权。 ...

8月15日前若不支付剩余的转让款，利亚德公司有权解除合同，并且已收取的30万元转让款不予退还。该约定是协议双方真实意思表示，应得到法律的保护。2、邓 反诉请求。 邓某某服从一审法院判决。其未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：一、将有争议的房屋交由邓某某经营，对此邓某某并不知情。利亚德 ...