）事务所法律工作者。 上诉人河南省师友校用设备有限公司因与被上诉人李XX、储XX购销合同纠纷一案，不服河南省偃师市人民法院（2009）偃民初字第X号民事判决，向本院 逾期交付，被告合理顺延，不构成违约。双方签订合同时，对预付定金有明确约定，即2008年5月28日签第一份合同时付定金x元，2008年7月 ...

委托代理人：常平，河南海涛（略）事务所（略）。 窦某与魏某某为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，唐河县人民法院于2009年10月30日作出（2009）唐民商初 上述门面房，其行为造成我方房屋闲置152天。窦某的行为已构成违约，应承担违约责任，所交定金不应返还。 二、虽然双方在口头协商时未对履行期限、违约 ...

方向另一方支付房屋成交价的10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿等。合同签订后，张某甲于2009年7月9日向壹加贰经纪公司交纳购房定金x 乙负担。 张某甲上诉并答辩称：本案合同没有解除，至今有效，请求壹加贰经纪公司退还定金2万元，张某乙承担违约责任5.3万元。 针对张某甲上诉，壹 ...

被告交涉，但均未果，遂诉至法院，要求判令解除原、被告之间的房地产买卖合同；被告返还原告购房款140,800元；被告向原告支付违约金人民币140,800元。 被告许某 约定与双方谈妥的条件不符，要求解除合同，构成违约，应承担合同约定的违约责任。即被告除应将已收取的定金及房款予以返还外，还应承担违约金。但 ...

被告交涉，但均未果，遂诉至法院，要求判令解除原、被告之间的房地产买卖合同；被告返还原告购房款140,800元；被告向原告支付违约金人民币140,800元。 被告黄某 约定与双方谈妥的条件不符，要求解除合同，构成违约，应承担合同约定的违约责任。即被告除应将已收取的定金及房款予以返还外，还应承担违约金。但 ...

王某甲、苏某某因与被上诉人郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第X号民事判决， 有效并继续履行，则苏某某承担了继续履行的责任。而双倍返还定金是在合同不履行的情况下，违约方才承担的责任，故苏某某在承担继续履行合同 ...

如下：一、河南金派广告有限公司于判决生效后十日内退还郑州永泰酒店用品有限公司制作定金人民币x元；二、驳回郑州永泰酒店用品有限公司的其它诉讼请求。三、驳回河南 也不符合常理，这是明显的认定事实错误。二、关于违约责任。永泰公司己按照合同约定及时履行了支付定金的义务和提交制作画册样板，但金派公司没有履行合同 ...

，双方就原告购买系争房屋银行贷款事宜多次进行过协商。 本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、 亦是可行的。而被告最后仍拒绝与原告签订买卖合同，违约目的显见，应承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求依法有据，本院予以支持。被告辩称 ...

与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告代理人魏 手续或到银行办理按揭借款手续。原告已按合同约定支付了定金二万元，被告刘某某未按合同约定履行义务，已构成违约。被告陈某某向原告出具的收据中虽写 ...

物业的龚某打电话给刘某要求签订正式买卖合同，刘某未同意。被告已将收取原告的1万元定金退还给居间方，被告没有违约行为，且违约金过高，应予调整，不 均应恪守。根据上述协议约定，原被告应当于签订上述协议后50日内签订《上海市房地产买卖合同》。而依照庭审中原、被告的自述、签订《房地产买卖居间协议》时，双方就《 ...